Перейти к основному содержанию
Категория
Метро
Округ
Цена
Площадь
Продажа торгового нежилого помещения с арендатором. Купить готовый арендный бизнес в Москве. Цены, фото и описания объектов. Каталог коммерческих помещений с арендаторами.
3 000 ₽
ВАО
Новокосино
( 700 метров от метро )
г. Реутов, ул. Октября, 10

Продается ТЦ «Экватор», 22 291 м2, ВАО, м. Новокосино (700 метров от метро), г. Реутов, ул. Октября, 10.

ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ

48 000 000 ₽
ЮВАО
Жулебино
( 500 метров от метро )
г. Люберцы, улица 3-е Почтовое Отделение, 77

Продажа небольшого ТЦ 923 м2, м. Жулебино (500 метров), г. Люберцы, Полубоярова 68.

Арендаторы:

1.Цветы мира

84 900 000 ₽
ЮЗАО
Академическая
( 1 минута пешком от метро )
Профсоюзная улица, 5/9

Продается помещение c арендатором (арендный бизнес) 86,7 м2, ЮЗАО, м. Академическая (1 минута пешком от метро), Профсоюзная улица, 5/9.

Арендатор: крупно сетевой медицинский центр «Инвитро».

Условия аренды:

Долгосрочный договор аренды на 7 лет до мая 2026 года (в мае 2019 года пролонгировали договор), арендатор занимает данное помещение с 2009 года, месячная арендная плата: 707 000 рублей/месяц, годовая арендная плата: 8 484 000 рублей/год, индексация 5%, УСН, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно.

800 000 000 ₽
СВАО
Медведково
( 15 км от МКАД )
г. Пушкино, Ярославское шоссе, вл. 190

Продается ТГ «Пулмарт» 14 000 м2, г. Пушкино, Ярославское шоссе, вл. 190 (15 км от МКАД).

Арендаторы:

151 800 000 ₽
ЦАО
Кузнецкий мост
( 1 минута пешком от метро )
Кузнецкий Мост ул. д.20/6/9 стр.1

Продается помещение c арендатором (арендный бизнес) 82,6 м2, м. Кузнецкий мост (1 минута пешком от метро), Кузнецкий Мост ул. д.20/6/9 стр.1.

Арендатор: сетевая кофейня "ДАБЛБИ".

Условия аренды:

Долгосрочный договор аренды на 7 лет, месячная арендная плата: 1 100 000 рублей/месяц, годовая арендная плата: 13 200 000 рублей/год, ежегодная индексация, УСН, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно.

Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).

Расположение

29 950 000 ₽
ЮВАО
Люблино
( 500 метров от метро )
ул. Совхозная, 20

Продается помещение с арендатором (арендный бизнес) 86 м2, ЮВАО, м. Люблино (500 метров от метро), ул. Совхозная, 20.

м. Люблино (500 м)/м. Волжская (1,2 км)/м. Братиславская (2,2 км).

310 000 000 ₽
САО
Речной Вокзал
( 1,5 км от метро )
ул. Зеленоградская, 18А

Продается ТЦ «Северный» 3000 м2, САО, м. Речной вокзал/Петровско-Разумовская, ул. Зеленоградская, 18А.

Описание:

71 280 000 ₽
ЦАО
Маяковская
( 1 минута пешком от метро )
Тверская улица, 25/12

Продается помещение с арендатором (арендный бизнес), 20,6 м2, ЦАО, м. Маяковская (1 минута пешком от метро), Тверская улица, 25/12.

Арендатор: магазин сувениров "Матрешка".

от
28 800 000 ₽
СЗАО
Митино
( 100 метров от метро )
Митинская улица, 40к1

Продается помещение 95,9; 154,6; 173,6 м2, СЗАО, м. Митино (100 метров от метро), Митинская улица, 40к1.

Описание:

240 000 000 ₽
ЗАО
Проспект Вернадского
( 900 метров от метро )
ул. Удальцова, 1

Продается помещение с арендатором (арендный бизнес) 1 031,1 м2, ЗАО, м. Пр-кт Вернадского (900 метров от метро), ул. Удальцова, 1.

Арендатор: Супермаркет.

18 000 000 ₽
САО
Савёловская
( 200 метров от метро )
ул. Нижняя Масловка, 5

Продается помещение с арендатором (арендный бизнес), 22 м2, САО, м. Савеловская (200 метров от метро), ул. Нижняя Масловка, 5.

Арендатор: сеть «Coffee Moose».

95 000 000 ₽
СВАО
Ботанический сад
( 1 км от метро )
Сельскохозяйственная улица, 16А

Продается помещение с арендатором (арендный бизнес) 1579,8 м2, СВАО, м. Ботанический сад (1 км от метро), Сельскохозяйственная улица, 16А.

Арендатор: сетевой хостел.

Арендный бизнес в Москве

Ваши инвестиции окупятся за 8-10 лет, а дальше – чистая ПРИБЫЛЬ

Понимаете, что инвестировать в коммерческую недвижимость в Москве и области – перспективная бизнес идея, НО...
Знаете, что это актуально в том случае, если:

  1. Купить ГОТОВЫЙ арендный бизнес с АРЕНДАТОРОМ.
  2. Найти помещение от собственника + с ЧИСТЫМИ документами.

Estate4Sale – это продажа объектов арендного бизнеса в Москве и Подмосковье. Вы сами выбираете вариант под свои ИНВЕСТИЦИИ:

  • По метражу – от 10 до 1000 кв. м
  • По местоположению – в центре или других округах столицы
  • По срокам окупаемости и цене (от недорогой до высокой)

СТАБИЛЬНАЯ ПРИБЫЛЬ ГАРАНТИРОВАНА!
Предлагаем недвижимость, которая начнет приносить доход сразу после сделки.
Почти у всех объектов заключены долгосрочные договора аренды
с сетевыми ритейлерами, операторами связи и другими постоянными клиентами.

Сдача в аренду = прибыльный бизнес

Каталог сайта Estate4Sale – это не просто покупка нежилой недвижимости, это приобретение ДЕЙСТВУЮЩЕГО АРЕНДНОГО БИЗНЕСА с арендатором в Москве.

Вместе с коммерческой площадью в местах хорошего трафика людей вы получаете:

  1. Готовый источник денег.
  2. Надежных клиентов, которые уже арендуют помещение и не собираются съезжать.
  3. Перспективы быстрой окупаемости ваших вложений и выхода в ПЛЮС.

  Хранить деньги в банке и ждать, пока они обесценятся или купить рентабельный арендный бизнес с пассивным доходом?

Решать вам, только не медлите –
иначе ПРИБЫЛЬ УЙДЕТ К КОМУ-ТО ДРУГОМУ.