Продается помещение с арендатором 70,2 м2, ЦАО, Арендатор: Магазин сувениров.
( 7 минут пешком от метро )
Продается помещение с арендатором (арендный бизнес), 70,2 м2, ЦАО, м. Тургеневская (7 минут пешком от метро), Рождественский бульвар, д.20, стр.1.
Арендатор: магазин авторских подарков “Мам, купи!”.
Арендатор – имеет магазин в Санкт-Петербурге и интернет магазин.
Месячная арендная плата: 385 000 рублей/месяц, годовая арендная плата: 4 620 000 рублей/год, УСН, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно.
Окупаемость - 10 лет.
Доходность - 10% годовых.
Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).
Описание:
Арендный бизнес на Бульварном кольце. Первая фасадная линия Рождественского бульвара, рядом с улицей Сретенка. Около помещения находятся кафе и бары. Пешая доступность от станции метро “Тургеневская”. Помещение расположено на первой фасадной линии Бульварного кольца в 7 минутах ходьбы от ст. м. «Тургеневская». Фасад помещения реконструирован с использованием натурального итальянского камня, вход обрамлен изящной лепниной. Оживленный автомобильный и пешеходный трафик обусловлен наличием офисов, мест деловой активности и развитой инфраструктурой рядом с помещением.
Помещение состоит из 1-ого этажа и подвала. Площадь 1-ого этажа: 41,3 м²
Площадь подвала: 28,9 м².
Общая площадь: 70,2 м²
Тип здания: Жилое
Год постройки: 1878
Этаж/Этажность: 1/4
Материал стен: кирпич
Высота потолков: 3,10 м
Вход: 2 отдельных (с фасада и со двора)
Электрическая мощность: 15 кВт.
Цена: 46 200 000 рублей.
Цена | 46 200 000 |
---|---|
Высота потолков | 3.1 |
Вход | Отдельный |
Парковка | Есть |
( 7 минут пешком от метро )