Продается помещение с арендатором 48,6 м2, ЮВАО, Арендатор: Салон красоты.

Продается помещение с арендатором (арендный бизнес), 48,6 м2, ЮВАО, м. Кузьминки (30 метров от метро), Волгоградский проспект, д. 121/35.

Арендатор: Салон красоты “Красное яблоко”.

Долгосрочный договор аренды на 3 года, месячная арендная плата: 220 000 рублей/месяц, годовая арендная плата: 2 640 000 рублей/год, УСН, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно.

Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).

Описание:

Продается нежилое помещение площадью 48,6 м² на 1 этаже пятиэтажного панельного дома в 30 метрах от метро Кузьминки. Здание расположено на пересечении Волгоградского проспекта и Зеленодольской улицы. Два входа в помещение ориентированы на тротуар со сверхинтенсивным пешеходным трафиком, за день станцией метро пользуется более 116 тыс. человек. Сдано в длительную аренду салону красоты «Красное яблоко». Вокруг хорошо развитое торговое окружение: рядом ТЦ «Мираж», торговый павильон вдоль Зеленодольской, салоны связи «Евросеть», «Связной», отделение «Россельхозбанка», напротив находится ресторан быстрого питания «Макдоналдс».

Объект:

Общая площадь: 48,6 м²
Тип объекта: Помещение свободного назначения
Тип здания: Жилое
Год постройки: 1962
Этаж/Этажность: 1/5
Материал стен: Панель
Перекрытия: железобетонные
Окна: витрины
Вход: 2 отдельных с фасада.

Цена: 19 800 000 рублей.