Продается помещение с арендатором 105 м2, ЦАО, Арендатор: «Хлеб Насущный».

Продается помещение с арендатором (арендный бизнес), 105 м2, ЦАО, м. Пушкинская (10 минут пешком от метро), улица Спиридоновка, д. 12.

Арендатор: кафе-кондитерская «Хлеб Насущный».

Долгосрочный договор аренды на 5 лет, арендуют помещение с 2017г., месячная арендная плата: 572 000 рублей/месяц, годовая арендная плата: 6 864 000 рублей/год, УСН, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно.

Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).

Описание:

Продажа помещения в районе с высокой покупательской способностью недалеко от Патриарших прудов. Фасад хорошо просматривается с пересечения Спиридоновки и Гранатного переулка. Рядом с входом в помещение обустроен парковочный карман для автомобилей.

Объект:

Общая площадь: 105 м² (1-ый этаж: 97 м²; антресоль: 8 м²)

Тип объекта: Помещение свободного назначения
Тип здания: Жилое
Год постройки: 1969
Этаж/Этажность: 1/12
Материал стен: кирпич
Перекрытия: железобетонные
Высота потолков 4,30 м
Окна: витрины
Вход: 1 отдельный с фасада
Электрическая мощность: 50 кВт
Коммуникации: центральные, кондиционер.

Цена: 120 000 000 рублей.