Продается помещение с арендатором 34,9 м2, СВАО, Арендатор: “Билайн”.
( 20 метров от метро )
Блок | Площадь | Продажа | |
---|---|---|---|
Продается помещение с арендатором 34,9 м2, СВАО, Арендатор: “Билайн”. | 34.90 м² | 66000000 ₽ | Подробнее |
Продается помещение с арендатором (арендный бизнес), 34,9 м2, СВАО, м. Отрадное (20 метров от метро), Северный бульвар, д.2.
Арендатор: федеральный оператор связи "Билайн".
Договор аренды на 11 месяцев, арендуют помещение с 2014 года. Месячная арендная плата: 550 000 рублей/месяц, годовая арендная плата: 6 600 000 рублей/год, УСН, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно.
Окупаемость - 10 лет. Доходность - 10% годовых.
Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).
Описание:
Торговое помещение у выхода из метро. Сверхинтенсивный трафик. Густонаселенный жилой массив с развитой инфраструктурой. Помещение расположено напротив из входов/выходов станции метро Отрадное. Фасад с витринным остеклением хорошо виден от метро и остановки общественного транспорта. Район характеризуется высокой торговой активностью: рядом крупный ТЦ «Золотой Вавилон», кинотеатр «Байконур», соседнее помещение занимает отделение «Росэнергобанка». Рядом располагаются: аптека «Август», лаборатория «Инвитро», продуктовый магазин, магазин техники «Юлмарт», кондитерская «У Палыча».
Общая площадь: 34,9 м²
Тип объекта: Помещение свободного назначения
Тип здания: Жилое
Год постройки: 1976
Этаж/Этажность: 1/12
Материал стен: панель
Перекрытия: железобетонные
Высота потолков: 2,7 м
Окна: витрины
Эл-во: 15 кВт
Вход: 2 отдельных с фасада.
Цена: 66 000 000 рублей.
Цена |
66000000 ₽
|
---|---|
Тип аренды | |
Высота потолков |
2.70
|
Вход |
Отдельный
|
Парковка |
Есть
|
( 20 метров от метро )