Продается помещение 339,8 м2, ЮВАО
( 10 метров от метро )
Блок | Площадь | Продажа | |
---|---|---|---|
Продается помещение 339,8 м2, ЮВАО | 339.80 м² | 156600000 ₽ | Подробнее |
Продается помещение свободного назначения 339,8 м2, ЮВАО, м. Кожуховская, (менее 10 метров от выхода из метро), Южнопортовая ул. д.18.
Расположение
Москва, ЮВАО, Южнопортовая ул. д.18. М.«Кожуховская»-менее 10 метров от выхода из метро. 1 линия домов, сверхинтенсивный пешеходный трафик на выходе из метро - до 5 500 чел./час. Отличная пешеходная, транспортная доступность. Высокий рекламный потенциал, места для размещения вывесок, прямая видимость от выходов из метро и с остановок общественного транспорта.
Окружение
Район характеризуется наличием большого количества бизнес центров, технопарков, учебных заведений (ВУЗы), а также большим жилым массивом + рядом крупный авторынок «Южный порт». В непосредственной близости и окружении: Бизнес центры: IQ – park ~210 тыс. кв.м, Золотое кольцо ~146 тыс. м2, Миллениум ~100 тыс. м2, ОО ЦCКО Сбербанк России ~57 тыс. м2, Logic Park ~30 тыс. м2, Techno loft ~10 тыс. м2, Вега ~9 тыс. м2.
Описание
Street-retail—помещение торгового или свободного назначения площадью от 10,3 до 490,0 м2 в 4-5-ти этажном жилом доме. Место под веранду/террасу у фасада до 150 м2. Имеются места под вытяжку для ресторана и др. Планировка-свободная, высота потолков (h)-3,3м.
Состояние
Помещения подготовлены под чистовую отделку. Новые витрины, витринные окна, входная группа. Перекрытия-железобетонные, стены—кирпичные. Все центральные городские коммуникации. Помещения после полного капитального ремонта с заменой всех коммуникаций, каждый блок со своим санузлом и приборами учёта электричества. Возможен круглосуточный режим работы-"24 часа".
Энергообеспечение
Электричество—119кВт на 339,8 кв.м или 0,35кВт/кв.м
Паркинг
Свободная парковка вдоль фасада дома, у метро.
Любое свободное использование—ограничений и обременений нет. Дом-НЕ памятник, НЕ подлежит сносу или расселению. Исторически нежилые помещения в доме на 1-2-м эт.!
Помещение продается целиком, общая площадь: 339,8 м2 – 156 600 000 рублей.
Цена |
156600000 ₽
|
---|---|
Тип аренды | |
Высота потолков |
3.30
|
Вход |
Отдельный
|
Парковка |
Есть
|
( 10 метров от метро )