Продается помещение с арендатором 236,7 м2, ЦАО, Арендатор: «Шаурмяне».

Продается помещение с арендатором (арендный бизнес), 236,7 м2, ЦАО, м. Белорусская (20 метров от метро), Грузинский Вал, д.28/45.

Арендатор: «Шаурмяне».

Долгосрочный договор аренды, УСН, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).

Помещение, расположенное на ул. Грузинский Вал, д.28/45 у метро Белорусская и Белорусского вокзала. Местонахождение помещения характеризуется сверхинтенсивным пешеходным трафиком, обусловленным высоким пассажиропотоком Белорусского вокзала: 5 тыс. человек/час, а также интенсивным автомобильным потоком.

Рядом с помещением – сложившееся торговое окружение: рестораны быстрого питания «KFC» и «Бургер Кинг», салон сотовой связи «Мегафон», супермаркет «Перекресток», «Шоколадница» , «Кофе Хауз», ресторан «Ёлки-Палки», аптека «Ригла», обувной салон «Paolo Conte», аптека «Столички», банковские отделения, ювелирные магазины и многое другое.

Общая площадь: 1 этаж – 133,2 м²; подвал – 103,5 м².
Тип объекта: Помещение свободного назначения
Тип здания: Жилое
Год постройки: 1930
Этаж/Этажность: 1/6
Материал стен: кирпич
Перекрытия: железобетонные
Высота потолков: 3,55 м
Окна: витрины
Вход: 2 отдельных, 1 с фасада, 1 со двора.

Цена: 260 000 000 рублей.