Перейти к основному содержанию

Сдается помещение 170,9 м2(подвал), ЦАО

ул. Краснопролетарская, д.7
Маяковская
( 5 минут пешком от метро )
185 000 руб.
Телефон
8(985)355-15-68
8(926)931-07-69
Площадь
170.90 м²
Этаж
Подвал
Помещение
Свободно
Класс

Сдаются помещения свободного назначения 170,9 м2 (подвал), ЦАО, м. Маяковская, (5 минут пешком от метро), ул. Краснопролетарская, д.7.

Расположение

Москва, ЦАО, Краснопролетарская ул. д.7. М.«Маяковская», «Новослободская»-5 мин.пеш. Отличная доступность (до 10-15 мин.пеш.) от станций метро «Пушкинская», «Чеховская», «Тверская», «Цветной бульвар», «Менделеевская», «Достоевская»1-я линия домов по ул. Краснопролетарская. Хороший пешеходный трафик вдоль фасада дома. Отличная пешеходная, транспортная доступность. Удобный подъезд с прилегающих ул., с Садового. Высокий рекламный потенциал, возможность размещения вывесок, видимость с Садового кольца.

Окружение

В окружении крупный престижный и деловой район, большой элитный жилой массив с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. Рядом БЦ «Оружейный», главные офисы: Сбербанк, Мегафон, Билайн, БЦ «Эрмитаж плаза», Сад «Эрмитаж».

Описание

Street-retail-помещения торгового, офисного или любого другого свободного назначения площадью от 115 кв.м до 690 кв.м на 1-м этаже и в подвале нового элитного ЖК «Ласточкино гнездо».

Под любой вид деятельности: под магазин любого типа (продукты, ТНП, услуги и пр.), кофейню, кафе, ресторан, бар, кондитерскую и др. формат общепита, аптеку, оптику, стоматологию, медцентр и медклинику, салон красоты, спа-салон, парикмахерскую, барбершоп, цветы, ювелирный, банк, страховую компанию, офис продаж, нотариус, адвокатское или юридическое бюро, бутик, дизайн-студию, дом моды, клуб, ателье, шоу-рум, бытовые услуги, агентство недвижимости или турагентство, гостиницу, отель. Планировка: свободная, высота потолков 1 этаж: 3,25м, подвал (–1 уровень): 2,42м, подвал (–2): 2,4м.

Отдельные входные группы с фасада с 1-й линии, а также запасной отдельный вход со двора.

Все городские коммуникации, каждый блок со своим санузлом и электросчётчиком. Помещения готовы к въезду, перекрытия: ж/б.

Энергообеспечение

Электричество-90кВт на площадь 701,1 кв.м или 31 Ватт/кв.м —возможно увеличение кВт - по запросу.

Паркинг

Собственная парковка для автомобилей перед фасадом на 25 м/м + с торца с Косого переулка до 15-20 м/м.

Обременений нет. Дом— НЕ памятник, НЕ подлежит сносу.

Аренда:

Подвал

Блок 7: 170,9 м2 – 185 000 рублей/месяц

Условия сделки
Цена 185 000
Обеспечительный платеж 1 месяц
Минимальный срок аренды от 11 месяцев
Арендные каникулы Есть
Высота потолков 3.3
Вход Отдельный
Парковка Есть
ул. Краснопролетарская, д.7
Маяковская
( 5 минут пешком от метро )

55.775301951974, 37.607179069649

Блок поломан или отсутствует. Либо не найдено его содержимое, либо необходимо включить его модуль.