Перейти к основному содержанию

Продается помещение c арендатором 86,7 м2, ЮЗАО, Арендатор: "Инвитро".

Профсоюзная улица, 5/9
Академическая
( 1 минута пешком от метро )
74 300 000 руб.
Телефон
+7 (495) 105-96-20
+7 (985) 355-15-68
+7 (926) 931-07-69
Площадь
86.70 м²
Этаж
1
Помещение
"Инвитро"
Класс

Продается помещение c арендатором (арендный бизнес) 86,7 м2, ЮЗАО, м. Академическая (1 минута пешком от метро), Профсоюзная улица, 5/9.

Арендатор: крупно сетевой медицинский центр Инвитро.

Условия аренды:

Долгосрочный договор аренды на 7 лет до мая 2026 года (в мае 2019 года пролонгировали договор), арендатор занимает данное помещение с 2009 года.

Месячная арендная плата: 590 000 рублей/месяц, годовая арендная плата: 7 080 000 рублей/год, индексация 5%, УСН, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно.

Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).

Торговое помещение в частной собственности физического лица.

Описание:

Вся торговая площадь на 1-м этаже жилого сталинского дома, на 1 линии улицы Профсоюзная с высоким пешеходным и автомобильным трафиком, отдельный вход с фасада, большое витринное остекление, есть место под большую вывеску, отличная видимость с проезжей части, рекламные возможности. Отличное окружение: Банки, Кафе и рестораны (Шоколадница, Де Марко, Пиццерия, Горячая Выпечка, GlowSubs и т.д.), Удачное расположение и большой трафик делает объект привлекательным для инвестирования. Пешеходный трафик идет мимо входной группы. Рядом остановка транспорта и метро.

Эл-во: 28 кВт. Высота потолков: 3,10 м.

Цена: 74 300 000 рублей.

Условия сделки
Цена 74 300 000
Налог УСН
Вход Отдельный
Парковка Есть
Профсоюзная улица, 5/9
Академическая
( 1 минута пешком от метро )

55.685110320042, 37.57183884549

Блок поломан или отсутствует. Либо не найдено его содержимое, либо необходимо включить его модуль.