Продается помещение c арендатором 86,7 м2, ЮЗАО, Арендатор: "Инвитро".
( 1 минута пешком от метро )
Продается помещение c арендатором (арендный бизнес) 86,7 м2, ЮЗАО, м. Академическая (1 минута пешком от метро), Профсоюзная улица, 5/9.
Арендатор: крупно сетевой медицинский центр Инвитро.
Условия аренды:
Долгосрочный договор аренды на 7 лет до мая 2026 года (в мае 2019 года пролонгировали договор), арендатор занимает данное помещение с 2009 года.
Месячная арендная плата: 590 000 рублей/месяц, годовая арендная плата: 7 080 000 рублей/год, индексация 5%, УСН, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно.
Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).
Торговое помещение в частной собственности физического лица.
Описание:
Вся торговая площадь на 1-м этаже жилого сталинского дома, на 1 линии улицы Профсоюзная с высоким пешеходным и автомобильным трафиком, отдельный вход с фасада, большое витринное остекление, есть место под большую вывеску, отличная видимость с проезжей части, рекламные возможности. Отличное окружение: Банки, Кафе и рестораны (Шоколадница, Де Марко, Пиццерия, Горячая Выпечка, GlowSubs и т.д.), Удачное расположение и большой трафик делает объект привлекательным для инвестирования. Пешеходный трафик идет мимо входной группы. Рядом остановка транспорта и метро.
Эл-во: 28 кВт. Высота потолков: 3,10 м.
Цена: 74 300 000 рублей.
Цена | 74 300 000 |
---|---|
Налог | УСН |
Вход | Отдельный |
Парковка | Есть |
( 1 минута пешком от метро )