Перейти к основному содержанию

Продается помещение с арендатором, 112 м2, САО, Арендатор: Академия развития «IQ-kids».

Дмитровское шоссе, 74к1

( 350 метров от метро )
23500000 ₽
руб.
+7 (495) 105-96-20
+7 (985) 355-15-68
+7 (926) 931-07-69
Площадь
Этаж
1
Помещение
«IQ-kids»
Класс

Продается помещение с арендатором (арендный бизнес) 112 м2, САО, м. Верхние Лихоборы (350 метров от метро), Дмитровское шоссе, 74к1.

Арендатор: Академия развития «IQ-kids».

Долгосрочный договор аренды на 5 лет, месячная арендная плата: 180 000 рублей/месяц, годовая арендная плата: 2 160 000 рублей/год, ежегодная индексация, УСН, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно.

Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).

Данное помещение является нежилым с момента постройки этого дома (не бывшие квартиры).

Описание:

Москва, САО, Район: «Бескудниковский», Дмитровское шоссе, 74к1. Станция м. «Верхние Лихоборы» - 3 минуты пешком. 1 линия домов, «вечерняя» сторона. Интенсивный пешеходный трафик по тротуару вдоль фасада дома. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок с фасада, отличная видимость.

В помещение выполнен качественный ремонт, затрачено около 2 млн. рублей!

Цена: 23 500 000 рублей.

Условия сделки
Цена
23500000 ₽
Тип аренды
Вход
Отдельный
Парковка
Свободная/бесплатная
Дмитровское шоссе, 74к1

( 350 метров от метро )

55.860437352063, 37.555826917241