Продается помещение с арендатором, 148,9 м2, ЦАО, Арендатор: Cofix, салон связи, табак, оптика, аптека.
( 30 метров от метро )
Продается помещение с арендатором (арендный бизнес) 148,9 м2, ЦАО, м. Красные Ворота, (30 метров от метро), ул. Хоромный тупик д.2/6.
Арендаторы: Cofix, салон связи, табак, оптика, аптека.
Долгосрочный договор аренды на 5 лет, месячная арендная плата: 1 650 000 рублей/месяц, годовая арендная плата: 19 800 000 рублей/год, ежегодная индексация, УСН, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно.
Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).
Данные помещения являются исторически нежилыми и торговыми с момента постройки этого дома (не бывшие квартиры).
Расположение
Москва, ЦАО, Хоромный тупик д.2/6. Метро "Красные ворота"—менее 1 минуты пешком. 1-я линия домов. Первые помещения от метро. Сверхинтенсивный пешеходный трафик вдоль всего фасада. Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок. Помещения отлично просматриваются с внутренней стороны Садового кольца.
Окружение
В окружении крпуный сложившийся деловой район, вокруг много бизнес-центров: "Мясницкая Плаза", "Пульман", "RentHouse", "Усадьба Суворовых".
Описание
Street-retail—помещений торгового или свободного назначения (ПСН) на 1-ом этаже жилого 6-этажного дома. Планировка - свободная.
Состояние
Помещения подготовлены к въезду. Перекрытия - ж/б. Большие витрины. Планировка: зальная. Отдельная входная группа с фасада в каждое помещение. Все городские инженерные коммуникации. Рядом с помещениями парковка для автомобилей. Все городские инженерные коммуникации. Достаточное количество эл-ва под любой вид деятельности. Свободное использование — обременений нет.
Продажа: 217 800 000 рублей.
Цена | 217 800 000 |
---|---|
Вход | Отдельный |
( 30 метров от метро )