Перейти к основному содержанию

Продается помещение с арендатором, 39,8 м2, ЦАО, Арендатор: Сеть японских супермаркетов «Nippon».

Новослободская улица, 20

( 70 метров от метро )
89760000 ₽
руб.
+7 (495) 105-96-20
+7 (985) 355-15-68
+7 (926) 931-07-69
Площадь
Этаж
1
Помещение
«Nippon»
Класс

Продается помещение с арендатором (арендный бизнес) 39,8 м2, ЦАО, м. Менделеевская (70 метров от метро), Новослободская улица, 20.

Арендатор: Сеть японских супермаркетов «Nippon».

Долгосрочный договор аренды, месячная арендная плата: 680 000 рублей/месяц, годовая арендная плата: 8 160 000 рублей/год, ежегодная индексация, УСН, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно.

Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).

Сеть японских супермаркетов Nippon была основана в 2011 году, занимается импортом и реализацией продуктов питания из Японии. В магазинах сети Nippon большой ассортимент продуктов питания, напитков, косметики, бытовой химии и полезных предметов для дома из Японии, Кореи, Таиланда, Китая и других стран Азии.

Расположение

Москва, ЦАО, район "Тверской", Новослободская ул. д.20. Станция метро "Менделеевская" - менее 1 минуты пешком. 1-я линия домов. Сверхинтенсивные пешеходный и автомобильный трафики. Рядом наземный пешеходный переход. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок.

Окружение

В окружении крупный деловой район с высокой бизнесактивностью и большой жилой массив с высокоплотной застройкой и развитой инфраструктурой. Рядом расположены бизнес-центры "Мейерхольд" и "Чайка Плаза".

Описание

Street-Retail - помещение торгового или свободного назначения на 1 этаже нежилого здания. Планировка — свободная (одним залом), высота потолков 1 этажа от 2,6 до 4,4 м. Перекрытия - ж/б. Отдельная входная группа с фасада с 1-ой линии. Помещение с внутренней отделкой от арендатора. Все городские инженерные коммуникации. В помещениях имеются вытяжные воздуховоды до уровня кровли. Свободное использование, ограничений нет. Дом не является памятником.

Цена: 89 760 000 рублей.

Условия сделки
Цена
89760000 ₽
Тип аренды
Вход
Отдельный
Новослободская улица, 20

( 70 метров от метро )

55.782610449729, 37.598375809149