Продается помещение с арендатором, 21,7 м2, ЦАО, Арендатор: ГАСТРОПАБ «BUTER HOUSE».

Продается помещение с арендатором (арендный бизнес) 21,7 м2, ЦАО, м. Менделеевская (70 метров от метро), Новослободская улица, 20.

Арендатор: ГАСТРОПАБ «BUTER HOUSE».

Долгосрочный договор аренды на 5 лет, месячная арендная плата: 450 000 рублей/месяц, годовая арендная плата: 5 400 000 рублей/год, ежегодная индексация, УСН, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно.

Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).

Проект компании Perelman People — BUTER HOUSE Идея компании заключается в том, чтобы дать людям понятную еду, быстро вкусно и качественно. Проект основан на Бутербродах понятных нам с детства. Помимо бутербродов, в меню будут салаты и супы. Все это можно взять с собой или съесть в кафе.

Расположение

Москва, ЦАО, район "Тверской", Новослободская ул. д.20. Станция метро "Менделеевская" - менее 1 минуты пешком. 1-я линия домов. Сверхинтенсивные пешеходный и автомобильный трафики. Рядом наземный пешеходный переход. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок.

Окружение

В окружении крупный деловой район с высокой бизнесактивностью и большой жилой массив с высокоплотной застройкой и развитой инфраструктурой. Рядом расположены бизнес-центры "Мейерхольд" и "Чайка Плаза".

Описание

Street-Retail - помещение торгового или свободного назначения на 1 этаже нежилого здания. Планировка — свободная (одним залом), высота потолков 1 этажа от 2,6 до 4,4 м. Перекрытия - ж/б. Отдельная входная группа с фасада с 1-ой линии. Помещение с внутренней отделкой от арендатора. Все городские инженерные коммуникации. В помещениях имеются вытяжные воздуховоды до уровня кровли. Свободное использование, ограничений нет. Дом не является памятником.

Цена: 59 400 000 рублей.