Перейти к основному содержанию

Продается помещение с арендатором, 41 м2, ЦАО, Арендатор: Аптечная сеть «Самсон-Фарма».

Рождественка ул. д.6/9/20 стр.1
Кузнецкий мост
( 5 метров от метро )
115 200 000 руб.
Телефон
+7 (495) 105-96-20
+7 (985) 355-15-68
+7 (926) 931-07-69
Площадь
41.00 м²
Этаж
1
Помещение
«Самсон-Фарма»
Класс

Продается помещение с арендатором (арендный бизнес) 41 м2, ЦАО, м. Кузнецкий мост (5 метров от метро), Рождественка ул. д.6/9/20 стр.1.

Арендатор: Аптечная сеть «Самсон-Фарма».

Долгосрочный договор аренды, месячная арендная плата: 800 000 рублей/месяц, годовая арендная плата: 9 600 000 рублей/год, ежегодная индексация, УСН, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно.

Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).

Аптечная сеть «Самсон-Фарма» основана в 1993 году. Сегодня – это 63 аптеки, которые расположены во всех округах столицы и популярны благодаря широкому ассортименту и высокой культуре обслуживания и доступным ценам.

Расположение

Москва, ЦАО, Рождественка ул. д.6/9/20 стр.1. Метро "Кузнецкий мост" — в первом доме у выхода из метро. 1-я линия домов. Сверхинтенсивный пешеходный трафик вдоль помещения в течение всего дня. Высокий рекламный потенциал и возможности размещения вывесок на фасаде.

Окружение

Уникальное место и окружение - исторический центр города, деловой центр с жилым сектором, много бизнес центров, государственных учреждений, памятников, музеев, высших учебных заведений, отелей и главных магазинов мировых брендов, ЦДМ на Лубянке, ЦУМ, ТЦ Петровкий пассаж, Государственный Академический Большой Театр России.

Описание

Продажа Street-retail—помещений торгового или свободного назначения (ПСН) на 1-ом этаже нежилого 3-4х этажного здания. Помещения расположены в 5 метрах от единственного выхода из метро "Кузнецкий Мост". Планировка - свободная, высота потолков 1-го этажа от 3,1 до 3,3 м, перекрытия - ж/б. Помещения после капитального ремонта. Блок оборудован санузлом и приборами учета электричества. Отдельный вход с фасада. Все городские коммуникации. В помещениях имеются вытяжные воздуховоды до уровня кровли здания.

Продажа: 115 200 000 рублей.

Условия сделки
Цена 115 200 000
Вход Отдельный
Рождественка ул. д.6/9/20 стр.1
Кузнецкий мост
( 5 метров от метро )

55.76125343157, 37.623926641429

Блок поломан или отсутствует. Либо не найдено его содержимое, либо необходимо включить его модуль.