Продается помещение 18,1 м2, САО

Продается помещение свободного назначения 18,1 м2, САО, м. Белорусская, (1 минута пешком от метро), Ленинградский проспект д.4/2.

Расположение

Москва, Ленинградский проспект д.4/2. 1-я линия домов проспекта, Метро «Белорусская» и Белорусский ж/д вокзал - 1 минута пешком. Рядом ж/д станция «Москва-Пассажираская-Смоленская». Сверхинтенсивный и качественный пешеходный трафик вдоль фасада—свыше 3 500 чел./час в часы-пик, очень высокий автомобильный трафик. Первые торговые помещения от выхода из метро.

Окружение

В окружении крупный деловой район с большим количеством бизнес-центров и жилых домов: ЖК «Art Residence», «Суббота», МФК, ЖК «Слава», др. Отличная пешеходная, транспортная доступность. Прямая видимость с Ленинградского проспекта. Высокий рекламный потенциал, вывески на фасаде.

Описание

Street-retail на 1 этаже кирпичного 11-ти этажного жилого дома. Планировка: свободная, высота потолков: 4 м. Помещения после капремонта с заменой всех коммуникаций, большие витрины и входные группы с фасада - состояние нового объекта. Все блоки со своим санузлом и приборами учёта эл-ва. Помещения подготовлены под чистовую отделку, оборудованы вытяжкой до уровня кровли дома. Все городские коммуникации. Отдельные входные группы с фасада и со двора. Возможность круглосуточного режима работы - «24 часа».

Продажа: 37 200 000 рублей.