Перейти к основному содержанию

Сдается помещение от 28,3 – 158,5 м2, ЦАО

Никитский бульвар д.8

( 2 минуты пешком от метро )
200000 ₽
руб.
+7 (495) 105-96-20
+7 (985) 355-15-68
+7 (926) 931-07-69
Площадь
Этаж
1
Помещение
Свободно
Класс

Сдается помещение свободного назначения от 28,3 – 158,5 м2, ЦАО, м. Арбатская (2 минуты пешком от метро), Никитский бульвар д.8.

Расположение

Москва, ЦАО, "Пресненский", Никитский бульвар д.8. 1-я линия домов по Никитскому бульвару. Станция метро "Арбатская" - 2 минуты пешком. Интенсивные пешеходный и автомобильный трафики вдоль фасада. Удобный подъезд с улицы Воздвиженка. Высокий рекламный потенциал; возможности размещения вывесок. Отличная видимость и транспортная доступность.

Окружение

Уникальное место - престижный район, исторический и деловой центр. В непосредственной близости расположены элитные ЖК "Клубный дом Рахманинов" и "Театральный Дом", а также крупные торгово-деловые и бизнес центры.

Описание

Street-retail—помещения торгового или любого другого свободного назначения (ПСН) площадью от 28,3 до 158,5 м2 на 1 этаже жилого дома. Планировка—открытая, высота потолков 3,2 м, перекрытия ж/б. Достаточное количество кВт под любой вид деятельности. Отдельный вход в помещение с фасада, с 1-ой линии Никитского бульвара. Помещение подготовлено под чистовую отделку. Все городские инженерные коммуникации. Свободное использование, ограничений нет.

3 Варианта деления площади на блоки:

Вариант 1: Общая площадь: 158,5 м2 – 900 000 рублей/месяц.

Вариант деления площади № 2:

Блок 1: 28,3 м2 – 200 000 рублей/месяц,

Блок 2: 120,5 м2 – 700 000 рублей/месяц.

Вариант деления площади № 3:

Блок 1: 74,2 м2 – 400 000 рублей/месяц,

Блок 2: 72 м2 – 500 000 рублей/месяц.

Условия сделки
Цена
200000 ₽
Налог
УСН
Обеспечительный платеж
1 месяц
Тип аренды
Арендные каникулы
Есть
Вход
Отдельный
Никитский бульвар д.8

( 2 минуты пешком от метро )

55.7542992, 37.6012444