Продается помещение с арендаторами, 281,7 м2, СЗАО

Продается помещение с арендатором (арендный бизнес), 281,7 м2, СЗАО, м. Пятницкое шоссе (50 метров от метро), Митинская улица, 57.

Арендаторы: Копирка; салон красоты; салон ресниц; ломбард; прачечная; автозапчасти, барбер шоп «Супермен», тур агентство «Слетать.ру», кофе «Пятница», магазин море продуктов.

Общая Месячная арендная плата: 458 500 рублей/месяц, годовая арендная плата: 5 502 000 рублей/год, УСН, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно.

Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).

Описание:

Стабильный гарантированный пассивный доход
Существенные преимущества:

- арендный поток гарантирован и не будет прерван полностью, даже в случае досрочного расторжения договора аренды одним из арендаторов торговой галереи.
- расположение торговой галереи рядом с метро в густонаселенном спальном районе
- формат площадей востребован большим количеством потенциальных арендаторов.

Продажа: 76 000 000 рублей.