Перейти к основному содержанию

Продается ТЦ 8 382 м2, ЦАО, Новый Арбат, д. 15

Новый Арбат, д. 15
Арбатская
( 500 метров от метро )
1 600 000 000 руб.
Телефон
8 (495) 105-96-20
8 (985) 355-15-68
8 (926) 931-07-69
Площадь
8382.00 м²
Этаж
Помещение
С арендаторами
Класс

Продается Торговый Центр 8 382 м2, ЦАО, м. Арбатская (500 метров), Новый Арбат 15Новый Арбат, д. 15.

Предлагается к продаже действующий арендный бизнес, расположенный по адресу: г. Москва, Новый Арбат, д. 15 (Бывший ТЦ «Москвичка»).

Торговый центр на 100% сдан арендаторам, долгосрочные договора аренды, все арендные платежи зафиксированы в долларах, индексация 5%. Месячный арендный поток (МАП): 22 000 000 рублей/месяц, годовой арендный поток: 264 000 000 рублей/год.

Основные арендаторы: «Перекресток»; «Сбербанк»; рестораны «Тарантино» и «ОбедБуфет»; букмекерская контора «Бинго-Бум»; «ПрофБьютиМаркет»; кальянная «Дымократия»; развлекательные музеи и лабиринты.

Общая площадь: 8 381,9 м2. Здание расположено на 4 уровня: 2 подземных и 2 наземных этажа. Зальная планировка «Open Space», сетка колон.

Аренднопригодная площадь: подвал: 1 611,5 м2; цоколь: 2 611,6 м2; 1-ый этаж: 1 923 м2; 2-ой этаж: 2 095 м2.

1-ая линия Нового Арбата, остекление по всему фасаду, большой рекламный потенциал, знаковый объект торговой недвижимости столицы.

Для каждого блока предусмотрены: отдельный вход с фасада (всего 8 входов), лифты, подсобные помещения, 2 отдельных входа со двора, разгрузка с подвального этажа (подвоз грузов обеспечивается через 1 подземный въезд).

Электрическая мощность: 1,4 мВт. Приточно-вытяжная вентиляция, сплит-системы, видеонаблюдение, круглосуточная охрана. Высота потолков: от 3,7 до 4,5 м. Земельный участок в долгосрочной аренде на 49 лет.

Продажа: 25 000 000 долларов США ( ≈1 600 000 000 рублей).

  

 

Условия сделки
Цена 1 600 000 000
Новый Арбат, д. 15
Арбатская
( 500 метров от метро )

55.7519695, 37.5926154

Блок поломан или отсутствует. Либо не найдено его содержимое, либо необходимо включить его модуль.