Продается помещение с арендатором, 617 м2, ЮЗАО, Арендатор: "Пятерочка".

Продается помещение с арендатором (арендный бизнес), 617 м2, ЮЗАО, м. Чертановская (500 метров от метро), Черноморский бульвар, 17к1.

Арендатор: сеть магазинов "Пятерочка".

Долгосрочный договор аренды с 2017 – 2024 года, месячная арендная плата: 900 000 рублей/месяц, ежегодная индексация 5%, УСН, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно.

8,5 лет окупаемость.

Расположение:

Г. Москва, район Зюзино, ЮЗАО.

Описание:

Магазин открыт летом 2017 года, алкогольная лицензия получена. Здание не входит в программу реновации. 1-ая линия бульвара в спальном районе с плотной застройкой. 1 этаж. Здание полностью НЕЖИЛОЕ (офисно-торговое), что устраняет риски конфликтов с жильцами. Витринные окна. Возможность размещения рекламы.

Продажа: 102 000 000 рублей. Собственность юр.лица.