Сдается помещение 63,1 м2, ЮЗАО
( 50 метров от метро )
Сдается помещение свободного назначения 63,1 м2, ЮЗАО, м. Университет (50 метров от метро), Ломоносовский пр-т, д. 23.
Расположение
Москва, ЮЗАО, Ломоносовский проспект д.23. М. «Университет» -первый дом от выхода из метро. 1-я линия домов, постоянный сверхинтенсивный пешеходный трафик вдоль фасада до 2 500-3 000 чел./час в часы-пик, на углу дома и в окружении. Высокая пешеходная и транспортная доступность. Напротив, остановка общественного транспорта. Удобный подъезд с прилегающих улиц, из центра.
Окружение
Престижный и густонаселённый жилой район. Развитая инфраструктура: рядом «Большой Московский цирк», Московский драматический театр Джигарханяна, театр им. Н. Сац, МГУ имени М.В. Ломоносова
Описание
Street-retail-помещений торгового или любого другого свободного назначения общей площадью от 42,6 до 63,1 м2 на 1-м уровне жилого кирпичного 8 этажного дома. Планировка - свободная, потолки - 3 метра. Высокий рекламный потенциал, места для размещения вывесок на фасаде, отличная видимость.
Состояние
Помещения после капремонта с заменой всех инженерных сетей; новые витрины и входные группы. Помещения подготовлены под чистовую отделку.
Паркинг
Свободная парковка для авто вдоль фасада дома.
Аренда:
Блок 1: 63,1 м2 – 500 000 рублей/месяц.
Цена | 500 000 |
---|---|
Налог | УСН |
Обеспечительный платеж | 1 месяц |
Минимальный срок аренды | от 3 лет |
Арендные каникулы | Есть |
Вход | Отдельный |
Парковка | Есть |
( 50 метров от метро )