Перейти к основному содержанию

Продается помещение с арендатором, 58,3 м2, ЦАО, Арендатор: Сетевая пекарня «Хлебница».

Проспект Мира д.46-48
Проспект Мира
( менее 1 минуты пешком от метро )
85 800 000 руб.
Телефон
+7 (495) 105-96-20
+7 (985) 355-15-68
+7 (926) 931-07-69
Площадь
58.30 м²
Этаж
1
Помещение
«Хлебница»
Класс

Продается помещение с арендатором (арендный бизнес), 58,3 м2, ЦАО, м. Проспект Мира (менее 1 минуты пешком от метро), Проспект Мира д.46-48.

Арендатор: Сетевая пекарня «Хлебница».

Долгосрочный договор аренды на 5 лет, месячная арендная плата 650 000 рублей/месяц, годовая арендная плата: 7 800 000 рублей/год, ежегодная индексация, УСН, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно.

Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).

Сетевая пекарня «Хлебница» - это пекарня у дома, предлагающая по доступным ценам свежий хлеб, горячие пироги и вкусную выпечку из натуральных продуктов. 

Расположение

Москва, ЦАО, Проспект Мира д.46-48. Станция М. «Проспект Мира» - менее 1 минуты пешком. 1 линия домов Проспекта Мира. Сверхинтенсивный пешеходный вдоль фасада дома в течение всего дня. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок с фасада, отличная видимость.

Окружение

Крупный деловой район с большим жилым массивом. В непосредственной близости расположены СК "Олимпийский", Торгово-офисный центр "Олимпик Плаза", Бизнес-центр "Etmia" и "Diamond Hall", Торгово-деловой центр "Садовая Галерея".

Описание

Street-retail на 1-м этаже жилого дома. Планировка - свободная (одним залом). Высота потолков на 1-м этаже — от 3,5 до 4,2м. Новые витрины и входная группа с фасада дома. Блок оборудован санузлом и отдельным прибором учета электричества. Отдельный вход с фасада в помещения с 1-й линии домов. Все городские инженерные коммуникации. Дом не является памятником.

В помещениях имеются вытяжные воздуховоды до уровня кровли здания.

Продажа: 85 800 000 рублей.

Условия сделки
Цена 85 800 000
Вход Отдельный
Парковка Есть
Проспект Мира д.46-48
Проспект Мира
( менее 1 минуты пешком от метро )

55.7811751, 37.6339254

Блок поломан или отсутствует. Либо не найдено его содержимое, либо необходимо включить его модуль.