Перейти к основному содержанию

Продается помещение с арендатором, 18,2 м2, ЦАО, Арендатор: сеть кофеен "Coffee in".

Красная Пресня ул. д.38
Улица 1905 года
( 1 минута пешком от метро )
43 560 000 руб.
Телефон
8 (495) 105-96-20
8 (985) 355-15-68
8 (926) 931-07-69
Площадь
18.20 м²
Этаж
1
Помещение
"Coffee in"
Класс

Продается помещение с арендатором (арендный бизнес) 18,2 м2, ЦАО, м. Улица 1905 года (1 минута пешком от метро), Красная Пресня ул. д.38.

Арендатор: Международная сеть кофеен "Coffee in".

Долгосрочный договор аренды на 3 года, месячная арендная плата: 330 000 рублей/месяц, годовая арендная плата: 3 960 000 рублей/год, ежегодная индексация, УСН, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно.

Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).

Расположение

Москва, ЦАО, район "Пресненский", Красная Пресня ул. д.38. Метро "Улица 1905 года" —1 минута пешком. 1-я линия домов. Пассажиропоток станции метро до 85 тыс. чел./сутки, на северном выходе до 40 тыс. чел./сутки. Сверхинтенсивный автомобильный трафик. Высокий рекламный потенциал и места для размещения рекламных вывесок.

Окружение

Крупный деловой и бизнес, а также жилой район. В окружении расположены: бизнес-центры "Тропикано" и "Красная Пресня 22", а также элитные ЖК "Рассвет Loft Studio" и "Трилогия"; развитая инфраструктура района.

Описание

Street-retail-  на 1 этаже кирпичного жилого дома. Планировка - свободная, высота потолков 1-го этажа до 3,6м. Отдельная входная группа с фасада с 1-й линии ул. Красная Пресня. Помещение с внутренней отделкой от арендатора. Все центральные городские коммуникации. Свободное использование — ограничений и обременений нет. Свободная автопарковка на ул. Красная Пресня и прилегающих улицах.

Продажа: 43 560 000 рублей.

Условия сделки
Цена 43 560 000
Вход Отдельный
Парковка Есть
Красная Пресня ул. д.38
Улица 1905 года
( 1 минута пешком от метро )

55.762805617766, 37.56537544973

Блок поломан или отсутствует. Либо не найдено его содержимое, либо необходимо включить его модуль.