Продается помещение с арендатором, 85,8 м2, ЦАО, Арендатор: «Charleys Philly Steaks».
( 200 метров от метро )
Продается помещение с арендатором (арендный бизнес), 85,8 м2, ЦАО, м. Арбатская (200 метров от метро), ул. Новый Арбат, 5.
Арендатор: «Charleys Philly Steaks».
Долгосрочный договор аренды на 3 года, месячная арендная плата: 900 000 рублей/месяц, годовая арендная плата: 10 800 000 рублей/год, индексация 5%/год, УСН, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно.
Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).
Расположение:
Помещение расположено на 1-ой линии Нового Арбата в пешей доступности от метро Арбатская. Район отличается очень удобной транспортной развязкой, разнообразием магазинов и ресторанов, а также множеством других элитных комплексов Москвы. Рядом пролегают Новинский бульвар и Кутузовский проспект. Расстояние до Садового кольца — 700 метров, до Бульварного — 100 метров, до Третьего транспортного — 4 км. Особое преимущество – это непрерывный сверхинтенсивный трафик вдоль помещения.
Объект:
Тип объекта: Помещение свободного назначения
Тип здания: нежилое
Этаж: 1
Высота потолков: 3,8 м
Материал стен: кирпич
Перекрытия: железобетонные
Окна: витрины
Вход: 1 отдельный с фасада
Вытяжка: приточно-вытяжная
Цена: 167 000 000 рублей.
Цена | 167 000 000 |
---|---|
Высота потолков | 3.8 |
Вход | Отдельный |
( 200 метров от метро )