Продается помещение с арендатором, 12,5 м2, ЦАО, Арендатор: кофейня «Jeffreys Coffeeshop».

Продается помещение с арендатором (арендный бизнес), 12,5 м2, ЦАО, м. Улица 1905 года (1 минута пешком от метро), ул. Красная Пресня, д.32-34.

Арендатор: кофейня «Jeffreys Coffeeshop».

Долгосрочный договор аренды на 3 года, месячная арендная плата: 150 000 рублей/месяц, годовая арендная плата:  1 800 000 рублей/год, ежегодная индексация, УСН, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно.

Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).

Расположение

Москва, ЦАО, район "Пресненский", Красная Пресня ул. д.32-34. Метро "Улица 1905 года" —1 минута пешком. 1-я линия домов. Пассажиропоток станции метро до 85 тыс. чел./сутки, на северном выходе до 40 тыс. чел./сутки. Сверхинтенсивный автомобильный трафик. Высокий рекламный потенциал и места для размещения рекламных вывесок.

Описание

Помещение расположено на первой фасадной линии в пешей доступности от 2-х станций метро. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, развитая инфраструктура и сложившееся торговое окружение. Перед помещением есть городская парковка. В шаговой доступности расположены остановки для общественного транспорта: автобусов, маршрутных такси и троллейбусов.

Цена: 22 500 000 рублей.