Перейти к основному содержанию

Продается помещение с арендатором, 62,5 м2, ЦАО, Арендатор: сеть аптек «Здесь аптека».

ул. Новослободская, 46
Менделеевская
( 500 метров от метро )
68 000 000 руб.
Телефон
8 (985) 355-15-68
8 (926) 931-07-69
Площадь
62.50 м²
Этаж
1
Помещение
«Здесь аптека»
Класс

Продается помещение свободного назначения 62,5 м2, ЦАО, м. Менделеевская (500метров от метро), ул. Новослободская, 46.

Арендатор: сеть аптек «Здесь аптека».

Долгосрочный договор аренды на 5 лет, месячная арендная плата 530 000 рублей/месяц, годовая арендная плата: 6 360 000 рублей/год, ежегодная индексация, УСН, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно.

Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).

«Здесь аптека» — крупная федеральная аптечная сеть, которая напрямую работает с производителями и федеральными дистрибьюторами.

Расположение:

Москва, ЦАО, район "Тверской", Новослободская ул. д.46. Станции метро "Менделеевская" и "Новослободская" - 4-5 минут пешком. 1-я линия домов. Интенсивный пешеходный трафик вдоль всего фасада дома. Рядом наземный пешеходный переход, остановка общественного транспорта. Сверхинтенсивный автомобильный трафик. Отличная пешеходная, транспортная доступность. Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок.

Окружение:

В окружении крупный деловой район с высокой бизнесактивностью и большой жилой массив с высокоплотной застройкой и развитой инфраструктурой. Рядом расположен бизнес-центр "Чайка Плаза".

Описание:

Продажа и аренда Street-Retail - помещение торгового или свободного назначения на 1 этаже 12-ти этажного жилого дома. Планировка — зальная, высота потолков — до 3,2м, перекрытия - ж/б. Продажа готового арендного бизнеса - помещение 62,5 кв.м с действующим арендатором - федеральная сеть аптек "Здесь аптека". Отдельная входная группа в блок. Все городские инженерные коммуникации. Свободная автопарковка на прилегающих улицах. Свободное использование, ограничений и обременений нет. Дом не является памятником.

Цена: 68 000 000 рублей.

Условия сделки
Цена 68 000 000
Вход Отдельный
Парковка Есть
ул. Новослободская, 46
Менделеевская
( 500 метров от метро )

55.785835700372, 37.595325754614

Блок поломан или отсутствует. Либо не найдено его содержимое, либо необходимо включить его модуль.