Перейти к основному содержанию

Сдается помещение от 23 – 368,5 м2, ЦАО

Красная Пресня ул. д.38

( 1 минута пешком от метро )
360000 ₽
руб.
+7 (495) 105-96-20
+7 (985) 355-15-68
+7 (926) 931-07-69
Площадь
Этаж
1/подвал
Помещение
Свободно
Класс

Сдается помещение свободного назначения от 23 – 368,5 м2, ЦАО, м. Улица 1905 года (1 минута пешком от метро), Красная Пресня ул. д.38.

Расположение

Москва, ЦАО, район "Пресненский", Красная Пресня ул. д.38. Метро "Улица 1905 года" —1 минута пешком. 1-я линия домов. Пассажиропоток станции метро до 85 тыс. чел./сутки, на северном выходе до 40 тыс. чел./сутки. Сверхинтенсивный автомобильный трафик. Высокий рекламный потенциал и места для размещения рекламных вывесок.

Окружение

Крупный деловой и бизнес, а также жилой район. В окружении расположены: бизнес-центры "Тропикано" и "Красная Пресня 22", а также элитные ЖК "Рассвет Loft Studio" и "Трилогия"; развитая инфраструктура района.

Описание

Street-retail-помещений торгового или свободного назначения (ПСН) площадью от 18,2 до 368,5 на 1 этаже и в подвале 9-ти этажного кирпичного жилого дома. Планировка - свободная, высота потолков 1-го этажа 3,2-3,6м, в подвале 2,6-2,9м. Отдельная входная группа с фасада с 1-й линии ул. Красная Пресня. Помещения подготовлены под чистовую отделку. Новые витрины и входные группы с фасада дома. Перекрытия - ж/б. Каждый блок оборудован санузлом и приборами учета электричества. Все центральные городские коммуникации. Эл-во: Достаточное количество под любой вид деятельности. Паркинг: Свободная автопарковка на ул. Красная Пресня и прилегающих улицах.

Свободное использование — ограничений и обременений нет.

Аренда блоками:

Блок 1: 40 м2 – 490 000 рублей/месяц,

Блок 2: 39,3 м2 – 490 000 рублей/месяц,

Блок 3: 18,2 м2 – СДАНО,

Блок 4: 23 м2 – 390 000 рублей/месяц,

Блок 5: 289,5 м2 – 950 000 рублей/месяц,

Блок 6: 74,3 м2 – 750 000 рублей/месяц,

Блок 7: 27,3 м2 – 430 000 рублей/месяц,

Блок 8: 29,4 м2 – 450 000 рублей/месяц,

Блок 9: 68,6 м2 – СДАНО,

Блок 10: 74,2 м2 – 735 000 рублей/месяц,

Блок 11: 23,3 м2 – 360 000 рублей/месяц,

Блок 12: 24,5 м2 – 375 000 рублей/месяц,

Блок 13: 368,5 м2 – 1 170 000 рублей/месяц,

Блок 14: 139,8 м2 – 1 350 000 рублей/месяц.

Условия сделки
Цена
360000 ₽
Налог
УСН
Обеспечительный платеж
1 месяц
Тип аренды
Срок аренды
от 3-х лет
Минимальный срок аренды
от 3-х лет
Арендные каникулы
Есть
Вход
Отдельный
Парковка
Есть
Красная Пресня ул. д.38

( 1 минута пешком от метро )

55.762825788556, 37.565182906174