Продается помещение с арендатором, 91,6 м2, ЦАО, Арендатор: сетевой кондитерский магазин«Sweet Land».

Продается помещение свободного назначения 91,6 м2, ЦАО, м. Пушкинская (50 метров от метро), ул. Большая Бронная д. 27/4.

Арендатор: сетевой кондитерский магазин «Sweet Land» - сладости из США и Европы.

Долгосрочный договор аренды на 5 лет, месячная арендная плата: 860 000 рублей/месяц, годовая арендная плата: 10 320 000 рублей/год, ежегодная индексация, УСН, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно.

Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).

Описание:

Нежилое помещение расположено в районе Пушкинской площади недалеко от Патриарших прудов. Фасад помещения обращен на Большую Бронную улицу. Престижный район, сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик.

Удаленность от станций метро: м. Пушкинская – 200 метров; м. Тверская – 200 метров; м. Чеховская – 300 метров; м. Маяковская – 600 метров.

Объект:

Площади: 91,6 м²
Тип здания: жилой
Тип дома: кирпичный
Год постройки: 1902
Этаж: 1
Этажность: 4
Высота потолков: 3 м
Окна: витрины.
Вход: 1 отдельный входа с Большой Бронной и 1 со двора.

Цена: 130 000 000 рублей.