Продается помещение с арендатором, 23,5 м2, САО, Арендатор: сетевой ломбард "Залог Успеха".

Продается помещение с арендатором (арендный бизнес), 23,5 м2, САО, м. Войковская (20 метров от метро), Ленинградское шоссе, д.9, корп.1.

Арендатор: сетевой ломбард "Залог Успеха".

Долгосрочный договор аренды на 3 года, месячная арендная плата: 330 000 рублей/месяц, годовая арендная плата: 3 960 000 рублей/год, УСН, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно.

Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).

Описание:

Помещение расположено в 20 метрах от станции метро «Войковская» Замоскворецкой линии Московского метрополитена, в 150 метрах от платформы Ленинградская, а так же в 10 минутах от МКАД и от Третьего транспортного кольца. Расположение объекта на первой линии обеспечивает непрерывный сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.

Тип объекта: помещение свободного назначения
Тип здания: жилое
Год постройки: 1967
Этаж/этажность: 1/9
Материал стен: кирпич
Перекрытия: железобетонные
Окна: витрины
Вход: 1 отдельный с фасада.

Цена: 35 650 000 рублей.