Сдается помещение 186,3 м2, ЦАО

Сдается помещение свободного назначения 186,3 м2, ЦАО, м. Проспект Мира (менее 1 минуты пешком от метро), Проспект Мира д.46-48.

Расположение

Москва, ЦАО, Проспект Мира д.46-48. Станция М. «Проспект Мира» - менее 1 минуты пешком. 1 линия домов Проспекта Мира. Сверхинтенсивный пешеходный вдоль фасада дома в течение всего дня. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок с фасада, отличная видимость.

Окружение

Крупный деловой район с большим жилым массивом. В непосредственной близости расположены СК "Олимпийский", Торгово-офисный центр "Олимпик Плаза", Бизнес-центр "Etmia" и "Diamond Hall", Торгово-деловой центр "Садовая Галерея".

Описание

Street-retail на 1-м этаже и в подвале жилого дома. Планировка - свободная (одним залом). Высота потолков на 1-м этаже — от 3,5 до 4,2м, в подвале — 2,8м. Новые витрины и входные группы с фасада дома в каждое помещение. Помещения после капитального ремонта с заменой всех коммуникаций: водоснабжение, отопление и др. Помещения подготовлены под чистовую отделку. Каждый блок оборудован санузлом и отдельными приборами учета электричества. Отдельный вход с фасада в помещения с 1-й линии домов. Достаточное кол-во эл-ва под любой вид деятельности. Все городские инженерные коммуникации. Свободное использование — ограничений нет. Дом не является памятником.

В помещениях имеются вытяжные воздуховоды до уровня кровли здания.

Аренда блоками:

Блок 1: 186,3 м2 – 1 200 000 рублей/месяц