Продается помещение с арендатором, 24,5 м2, ЮЗАО, Арендатор: Сетевая пекарня «МАРИЭЛА».

Продается помещение с арендатором (арендный бизнес), 24,5 м2, ЮЗАО, м. Академическая (5 метров от метро), ул. Дмитрия Ульянова, д. 24.

Арендатор: Сетевая пекарня «МАРИЭЛА».

Долгосрочный договор аренды на 5 лет, месячная арендная плата: 420 000 рублей/месяц, годовая арендная плата: 5 040 000 рублей/год, ежегодная индексация, УСН, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно.

Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).

Описание:

Предлагается помещение, расположенное в непосредственной близости от выхода из метро «Академическая». Отдельный вход обращен на метро. Помещение расположено в густонаселенном, развитом районе «Академический» Юго-западного административного округа. Сверхинтенсивный пешеходный трафик вдоль помещения.

Объект:

Тип дома: Жилой, 8-ти этажный, панельный дом, 1957г. постройки

Межэтажные перекрытия: железобетонные

Высота потолков: 3,7 м

Коммуникации: Центральные

Цена: 63 000 000 рублей.