Продается помещение с арендаторами, 930 м2, ЮАО, Арендатор: «Мясновь/Отдохни», «Фикс прайс», «Смешные Цены».
( 800 метров от метро )
Продаётся отдельно стоящее здание (с сетевыми арендаторами) 930 м2, ЮАО, м. Домодедовская (800 метров от метро), Шипиловская улица, 32А.
Долгосрочные договора аренды. Ежегодная индексация 5%.
Стабильные и надежные арендаторы:
1-ый этаж: Арендаторы: «Мясновь/Отдохни». Месячная арендная плата: 850 000 рублей/месяц.
2- ой этаж: Арендатор: «Фикс прайс». Минимальная месячная арендная плата: 400 000 рублей/месяц или 8% от оборото.
Подвал: Арендатор: «Смешные Цены». Месячная арендная плата: 350 000 рублей/месяц.
Общая месячная плата: 1 600 000 рублей/месяц.
Коммунальные платежи оплачиваются отдельно арендаторами. Окупаемость данного объекта составляет при условии индексации 6,5 - 7 лет.
Описание:
1-ая линия и очень выгодное расположение, объект расположен на перекрестке и очень хорошо просматривается со всех сторон. Объект находится рядом со сбербанком и крупным ТЦ «Каширская плаза». Интенсивный пешеходный трафик. 13 минут от метро. Есть парковка возле помещения.
Документы на руках и готовы к сделке. Торг реальному покупателю. Собственник - Юридическое лицо.
Цена: 150 000 000 рублей.
Цена | 150 000 000 |
---|---|
( 800 метров от метро )