Продается помещение с арендатором, 20 м2, ЦАО, Арендатор: магазин сувениров "Матрешка".

Продается помещение с арендатором (арендный бизнес), 20,6 м2, ЦАО, м. Маяковская (1 минута пешком от метро), Тверская улица, 25/12.

Арендатор: магазин сувениров "Матрешка".

Месячная арендная плата: 440 000 рублей/месяц, годовая арендная плата: 5 280 000 рублей/год, УСН, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно.

Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).

Описание:

Помещение находится на 1-ой линии Тверской улицы , в одной минуте ходьбы от метро «Маяковская» и в 5 минутах от метро «Пушкинская», «Тверская» и «Чеховская». Очевидными преимуществами помещения являются отдельные входы, большие витрины и прекрасный рекламный потенциал. В здании работает ювелирный магазин, в соседних домах находятся аптека «Доктор Столетов», ресторан Normandie-Niemen, spa-салон, булочная и бизнес-центр «БЦ Amerop». Прямо напротив помещения расположены известные гостиницы: 5-звездочные Marriot Grand Hotel Moscow и InterContinental. Вокруг разнообразное и качественное торговое окружение: рестораны, бары, бутики, отели, музеи, магазины и многое другое. Тверская улица является одной из главных торговых площадок Москвы. Она находится в престижном районе, где живут государственные деятели, звезды шоу-бизнеса, крупные бизнесмены. На улице сохраняется сверхинтенсивный автомобильный трафик. Расширение тротуаров и благоустройство прогулочных маршрутов, уютных скверов привлекло на Тверскую улицу дополнительный пешеходный трафик.

Тип объекта: помещение свободного назначения

Тип здания: жилое

Год постройки: 1937

Этаж/Этажность: 1/9

Материал стен: кирпич

Перекрытия: железобетонные

Высота потолков: 1-й этаж 4,4 м

Окна: витрины

Санузел в каждом блоке

Вход: 1 отдельный с фасада.

Цена: 71 280 000 рублей.