Продается помещение с арендатором, 1 031,1 м2, ЗАО, Арендатор: супермаркет.

Продается помещение с арендатором (арендный бизнес) 1 031,1 м2, ЗАО, м. Пр-кт Вернадского (900 метров от метро), ул. Удальцова, 1.

Арендатор: Супермаркет.

Условия аренды:

Долгосрочный договор аренды. Месячная арендная плата: 2 000 000 рублей/месяц, годовая арендная плата: 24 000 000 рублей/год + ежегодная индексация. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно.

Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).

Описание:

Предлагается к продаже работающий супермаркет сети "Магнит" рядом с Ленинским проспектом внутри большого жилого массива.

Площадь помещения 1031,1 кв. м. (1 этаж – 616,1 м2, подвал – 415 м2). 1 этаж - 3 отдельных входа, подвал – 1 отдельный вход для разгрузки/погрузки товаров.

Высота потолка:1 этаж-3,65 м, в подвале-2,85 м.

Электрическая мощность 110 кВт. Собственная трансформаторная подстанция. Водоснабжение и водоотведение. Отопление от электрического котла.

Площадь земельного участка 15,2 сотки. Прилегающая к помещению территория используется в качестве гостевой парковки.

Цена: 240 000 000 рублей. Торг, можете сделайте Ваше коммерческое предложение по цене.