Продается помещение с арендатором, 22 м2, САО, Арендатор: «Coffee Moose».
( 200 метров от метро )
Продается помещение с арендатором (арендный бизнес), 22 м2, САО, м. Савеловская (200 метров от метро), ул. Нижняя Масловка, 5.
Арендатор: сеть «Coffee Moose».
Месячная арендная плата: 145 000 рублей/месяц, годовая арендная плата: 1 740 000 рублей/год, УСН, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно.
Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).
Окупаемость 10,3 лет.
Доходность 9,7% годовых.
«Coffee Moose» - кофейня нового поколения. Данный проект развивается с 2014 года, в Москве открыты несколько популярных кофеен под брендом “New York Coffee”, сеть “Jeffrey’s coffee”.
Описание:
Помещение расположено в пешей доступности от станции метро «Савеловская», на 1-й фасадной линии ТТК, напротив подземного пешеходного перехода, рядом с остановками общественного транспорта. Сверхинтенсивный автомобильный трафик. Большие витрины, отдельный вход.
Тип здания: жилой дом, 1966 года постройки
Этаж/Этажность: 1/9
Высота потолков: 3,3 м
Материал стен: кирпич
Вход: 1 отдельный блок с фасада.
Цена: 18 000 000 рублей.
Цена | 18 000 000 |
---|---|
Вход | Отдельный |
( 200 метров от метро )