Продается помещение с арендатором, 22 м2, САО, Арендатор: «Coffee Moose».

Продается помещение с арендатором (арендный бизнес), 22 м2, САО, м. Савеловская (200 метров от метро), ул. Нижняя Масловка, 5.

Арендатор: сеть «Coffee Moose».

Месячная арендная плата: 145 000 рублей/месяц, годовая арендная плата: 1 740 000 рублей/год, УСН, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно.

Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).

Окупаемость 10,3 лет.
Доходность 9,7% годовых.

«Coffee Moose» - кофейня нового поколения. Данный проект развивается с 2014 года, в Москве открыты несколько популярных кофеен под брендом “New York Coffee”, сеть “Jeffrey’s coffee”.

Описание:

Помещение расположено в пешей доступности от станции метро «Савеловская», на 1-й фасадной линии ТТК, напротив подземного пешеходного перехода, рядом с остановками общественного транспорта. Сверхинтенсивный автомобильный трафик. Большие витрины, отдельный вход. 

Тип здания: жилой дом, 1966 года постройки

Этаж/Этажность: 1/9

Высота потолков: 3,3 м

Материал стен: кирпич

Вход: 1 отдельный блок с фасада.

Цена: 18 000 000 рублей.