Перейти к основному содержанию

Сдаются офисы, БЦ "Звенигородский, класса "В", ЦАО

Звенигородское шоссе, 18/20к2

( 250 метров от метро )
80000 ₽
руб.
8 (985) 355-15-68
8 (926) 931-07-69
Площадь
Этаж
1/2
Помещение
Свободно
Класс
Блок Площадь Продажа

Сдаются офисы, БЦ "Звенигородский, класса "В", ЦАО, м. Улица 1905 года (250 метров от метро), Звенигородское шоссе, 18/20к2.

Расположение

Москва, ЦАО, район «Пресненский». На 1-й линии Звенигородского шоссе, направление на «Новую Ригу». Отличная пешеходная и удобная транспортная доступность. Бизнес центр расположен в сложившемся деловом районе. На 1 этаже Бизнес Центра располагаются отделения «ВТБ 24» и «Альфа банк», ресторан «ТАПЧАН» с большой летней верандой-террасой В окружении и пешеходной доступности находятся:

Рестораны: «Пилзнер», «Шоколадница»,«Correa`s»

Гостиницы: «Crowne Plaza», «Novotel Moscow City»

Апарт-комплексы: «Red Side», «Резиденция Монэ», «Рассвет Loft-Studio», «Дом на Красина», «Трилогия», «Дом на Беговой»

Торговые центры: «Электроника на Пресне», «Benetton», «Пресненская застава».

Описание

Офисное здание класса "В", БЦ "Звенигородский

Отдельное 6-ти этажное здание на 1-ой линии Звенигородского шоссе. Высота потолков - 3,6-5,1 м, перекрытия – ж/б. Планировка — свободная. Современный пассажирский лифт "OTIS". Помещения с внутренней офисной отделкой и готовы к въезду. Центральная система кондиционирования воздуха. Приточно - вытяжная вентиляция. Автоматическая пожарная сигнализпция. Автоматицация и диспетчеризация инженерных систем. Регулируемая система отопления. Возможность круглосуточного режима работы–«24 часа». Центральный вход в БЦ с 1-ой линии Звенигородского шоссе.

Инженерные коммуникации

Система интеллектуального здания Siemens BMS

Центральная система кондиционирования воздуха

Приточно-вытяжная вентиляция

Автоматическая пожарная сигнализация

Автоматизация и диспетчеризация инженерных систем

Спринклерная система пожаротушения

Регулируемая система отопления

Большое количество электрической мощности

Паркинг

Большая наземная охраняемая парковка на территории БЦ – 18 000 рублей за 1м/м в месяц.

Аренда:

1 этаж – Офис 1: 29,5 м2 – 80 000 рублей/месяц

1 этаж – Офис 2: 162,5 м2 – от 406 250 рублей/месяц (от 30 000 р.м2/год)

1 этаж – Офис 3: 313,5 м2 – от 705 375 рублей/месяц (от 27 000 р.м2/год)

2 этаж – Офис 1: 439 м2 – от 987 750 рублей/месяц (от 27 000 р.м2/год)

2 этаж – Офис 2: 457,4 м2 – от 1 067 267 рублей/месяц (от 28 000 р.м2/год)

Офисное здание: 3900 м2 – от 9 100 000 рублей/месяц (от 28 000 р.м2/год).

Условия сделки
Цена
80000 ₽
Налог
УСН
Обеспечительный платеж
1 месяц
Тип аренды
Арендные каникулы
Есть
Вход
Отдельный
Парковка
Есть
Звенигородское шоссе, 18/20к2

( 250 метров от метро )

55.7644717, 37.5556409