Перейти к основному содержанию

Продается помещение с арендатором, 52,1 м2, ЦАО, Арендатор: Парикмахерская "Рябчик".

Тверская улица, 25/12

( 1 минута пешком от метро )
106000000 ₽
руб.
8 (985) 355-15-68
8 (926) 931-07-69
Площадь
Этаж
1
Помещение
"Рябчик"
Класс

Продается помещение с арендатором (арендный бизнес), 52,1 м2, ЦАО, м. Маяковская (1 минута пешком от метро), Тверская улица, 25/12.

Арендатор: Парикмахерская "Рябчик".

Долгосрочный договор аренды на 5 лет, арендуют помещение с 2018г., месячная арендная плата: 550 000 рублей/месяц, годовая арендная плата: 6 600 000 рублей/год, ежегодная индексация, УСН, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно.

Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).

Описание:

Помещение находится на 1-ой линии Тверской улицы, в одной минуте ходьбы от метро «Маяковская» и в 5 минутах от метро «Пушкинская», «Тверская» и «Чеховская». Очевидными преимуществами помещения являются отдельные входы, большие витрины и прекрасный рекламный потенциал. В здании работает ювелирный магазин, в соседних домах находятся аптека «Доктор Столетов», ресторан Normandie-Niemen, spa-салон, булочная и бизнес-центр «БЦ Amerop». Прямо напротив помещения расположены известные гостиницы: 5-звездочные Marriot Grand Hotel Moscow и InterContinental. Вокруг разнообразное и качественное торговое окружение: рестораны, бары, бутики, отели, музеи, магазины и многое другое. Тверская улица является одной из главных торговых площадок Москвы. Она находится в престижном районе, где живут государственные деятели, звезды шоу-бизнеса, крупные бизнесмены. На улице сохраняется сверхинтенсивный автомобильный трафик. Расширение тротуаров и благоустройство прогулочных маршрутов, уютных скверов привлекло на Тверскую улицу дополнительный пешеходный трафик.

Характеристики объекта:

Тип объекта: помещение свободного назначения

Тип здания: жилое

Год постройки: 1937

Этаж/Этажность: 1/9

Материал стен: кирпич

Перекрытия: железобетонные

Высота потолков: 1-й этаж 4,4 м

Окна: витрины

Санузел в каждом блоке

Вход: 1 отдельный с фасада, 1 - со двора

Эл-во: 25 кВт.

Цена: 106 000 000 рублей.

Условия сделки
Цена
106000000 ₽
Тип аренды
Вход
Отдельный
Тверская улица, 25/12

( 1 минута пешком от метро )

55.7675476, 37.5996918