Перейти к основному содержанию

Продается помещение с арендатором, 48 м2, ЮАО, Арендатор: "Ладомед".

Каширское шоссе, 28

( 50 метров от метро )
37500000 ₽
руб.
8 (985) 355-15-68
8 (926) 931-07-69
Площадь
Этаж
1
Помещение
Ладомед
Класс

Продается помещение с арендатором (арендный бизнес), 48 м2, ЮАО, м. Каширская (50 метров от метро), Каширское ш., д. 28.

Арендатор: магазин ортопедической сети “Ладомед”.

Арендатор “Ладомед” – крупная сеть ортопедических салонов, основанная в 2000г. На сегодня открыто 23 магазина розничной торговли в Москве.

Месячная арендная плата: 312 000 рублей/месяц, годовая арендная плата: 3 744 000 рублей/год, УСН, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно.

Окупаемость – 10 лет.
Доходность – 10% годовых.

Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).

Описание:

Помещение расположено в непосредственной близости от станции метро “Каширская”. Рядом остановки общественного транспорта. 1-ая фасадная линия шоссе. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Сложившееся торговое окружение.

Тип здания: жилое

Год постройки: 1965 г.

Этаж/Этажность: 1/6

Материал стен: кирпич

Перекрытия: железобетонные

Высота потолков: 2,7 м

Витрины, с/у

Эл-во: 7 кВт

Вход: отдельный с фасада

Расстояние от метро: 50 метров

Цена: 37 500 000 рублей.

Условия сделки
Цена
37500000 ₽
Тип аренды
Вход
Отдельный
Парковка
Есть
Каширское шоссе, 28

( 50 метров от метро )

55.653239918428, 37.648629617179