Сдается помещение 26 м2, ЦАО

Сдается помещение свободного назначения 26 м2, ЦАО, м. Новослободская, (2 минуты пешком от метро), ул. Долгоруковская, д.32.

Расположение

Москва, ЦАО, муниципальный район «Тверской», Долгоруковская ул. д.32, м. «Новослободская» -2 минуты пешком. 1-я линия домов по улице Долгоруковская, правильная «вечерняя» сторона из центра; улица после благоустройства с расширением пешеходных тротуаров и м/м паркинга. Сверхинтенсивный пешеходный трафик вдоль фасада - свыше 2 500 чел./час,а на противоположной стороне - свыше 1 500 чел./час в часы-пик. Сверхвысокий постоянный автотрафик.

Окружение

Отличная видимость и доступность, узнаваемость. В окружении крупный деловой район и большой элитный жилой массив: ЖК «Итальянский квартал», «Ласточкино гнездо», «Дом на Чаянова», др.

Описание

Street-retail-помещения торгового или свободного назначения в нежилом 3-х этажном ОСЗ. Витрины и входные группы с фасада с 1-й линии. Планировка: свободная (сетка колонн), перекрытия: ж/б, стены: кирпич. Новые большие витрины. Витрины и входные группы с фасада с 1-й линии. Помещения подготовлены под чистовую отделку. В 2017 г. проведён полный капитальный ремонт всего ОСЗ с заменой всех инженерных коммуникаций: водоснабжение, электросеть, отопление. Все центральные городские коммуникации. Возможность круглосуточного режима работы - «24 часа».

Энергообеспечение

Электричество-228кВт-0,24кВт/1 кв.м достаточное количество под любой тип деятельности (прямой договор).

Паркинг

Своя парковка во дворе - 30 м/м + вдоль фасада.

Обременений нет. ОСЗ не является памятником и не подлежит сносу.

Аренда:

Блок 2: 26 м2 – 320 000 рублей/месяц