Продается помещение с арендатором, 577 м2, ЦАО, с арендатором

Продается помещение с арендатором (арендный бизнес) 577 м2, ЦАО, м. Охотный ряд (150 метров от метро), Тверская улица, 4.

м. Охотный ряд (150 м)/м. Театральная (300 м)/м. Площадь революции (600 м).

Все финансовые показатели по запросу.

Окупаемость с текущем арендатором порядка 16 лет по текущему курсу. Основное, на что упор - потенциал реновации и повышения доходности, т.к. локация уникальна.

Описание:

Помещение свободного назначения в знаковой локации на Тверской. Площадь: 577 м2, 3 уровня. Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик, высокий рекламный потенциал.

Может использоваться как для собственных нужд, так и как стабильный доходный арендный бизнес с хорошей окупаемостью.

В помещении высокие потолки, выделенная система вентиляции, много окон во двор и большие витрины на улицу. Отсутствуют несущие стены.

Рядом Государственная Дума РФ, Кремль, гостиницы Националь, Москва и Ритц Карлтон. Шаговая доступность от метро Охотный Ряд.

Цена: 1 046 681 600 рублей.