Перейти к основному содержанию

Продается помещение с арендатором, 168,3 м2, ЮАО, Арендатор: "WILDBERRIES".

Нагатинская набережная, 48/2

( 1,5 км от метро )
31800000 ₽
руб.
8 (985) 355-15-68
8 (926) 931-07-69
Площадь
Этаж
1
Помещение
«Wildberries»
Класс

Продается помещение с арендатором (арендный бизнес) 168,3 м2, ЮАО, м. Коломенская (1,5 км от метро), Нагатинская набережная, 48/2.

м. Коломенская (1,5 км)/м. Технопарк (1,2 км)/м. Кожуховская (2 км).

Арендаторы: интернет-магазин «WILDBERRIES».

Арендатор крупнейший интернет-магазин Wildberries, в помещении организован пункт выдачи товаров и примерки премиального формата, сделан качественный дорогой ремонт надолго. Надежность арендатора гарантируется тем, что он не зависит от трафика, как большинство других, клиенты сами его находят.

Условия аренды:

Долгосрочный договор аренды, месячная арендная плата: 300 000 рублей/месяц, годовая арендная плата: 3 600 000 рублей/год, индексация 10%/год, УСН, в ставку включены коммунальные услуги и электричество, около 15 000 рублей/месяц.

Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).

Описание:

Продаётся торговое помещение, надежный арендный бизнес. Качественный дизайнерский ремонт. Только 1-ый этаж. 1-ая линия Нагатинской набережной, центр квартала, отличная видимость издалека с множества точек. Электричество: 45 кВт. Все коммуникации центральные. Рядом - стихийная парковка, на которой паркуется весь район.

Один собственник.

Цена: 31 800 000 рублей.

Условия сделки
Цена
31800000 ₽
Тип аренды
Вход
Отдельный
Парковка
Есть/Бесплатная
Нагатинская набережная, 48/2

( 1,5 км от метро )

55.687544, 37.6801206