Перейти к основному содержанию

Продаются помещения 147,9; 280 м2, ЮЗАО

Ленинский проспект д.81/2

( 1.2 км от метро )
57672000 ₽
руб.
+7 (495) 105-96-20
+7 (985) 355-15-68
+7 (926) 931-07-69
Площадь
Этаж
1
Помещение
Свободно
Класс

Продаются помещения свободного назначения от 109,1 – 280 м2, ЮЗАО, м. Университет, Ленинский проспект д.81/2.

Расположение:

Москва, ЮЗАО, Ленинский проспект д.81/2. 1-я линия домов по Ленинскому проспекту. Ст.м."Университет" и "Улица Строителей"(новая станция метро). Сверхинтенсивный автомобильный и хороший пешеходный трафики вдоль фасада дома и помещений. Высокий рекламный потенциал, возможность размещения вывесок. Отличная пешеходная и транспортная доступность.

Окружение:

Помещения расположены в крупном сложившимся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. Рядом расположены: ЖК "Versis", "Университетский" и "Fortepiano", а также известные учебные заведения: Сеченовский Университет, Российский государственный университет нефти и газа им. И.М. Губкина.

Описание:

Street-retail помещения на 1 этаже жилого кирпичного 8 этажного дома. Планировка: открытая - свободная. Перекрытия ж/б. Высота потолков 2,9м. Помещения после капитального ремонта с заменой всех коммуникаций, новые витринные окна и входные группы. Каждый блок оборудован своим санузлом и прибором учета электричества. Помещения подготовлены под чистовую отделку. Отдельная входная группа в каждый блок с 1-ой линии. Эл-во: 150 кВа, прямой договор, возможно увеличение. Все городские инженерные коммуникации.

Свободное использование - ограничений нет. Дом не является памятником, не подлежит сносу или расселению.

Паркинг

Свободная парковка вдоль фасада здания и помещений.

Продажа блоками:

Блок 1: 147,9 м2 – 57 672 000 рублей,

Блок 4: 280 м2 – 71 400 000 рублей,

 

 

 

Условия сделки
Цена
57672000 ₽
Тип аренды
Вход
Отдельный
Парковка
Есть/Бесплатная
Ленинский проспект д.81/2

( 1.2 км от метро )

55.6831678, 37.5392718