Продается здание 670,4 м2, с сетевыми арендаторами ЦАО

Продается здание 670,4 м2, с сетевыми арендаторами ЦАО, м. Курская (700 метров от метро), Покровка улица, 28/6с3. 

Арендаторы:

Арендатор №1 (1 этаж - 267,8 кв.м.) - Федеральная сеть продуктовых супермаркетов "SPAR"
Арендатор №2 (2 этаж - 249 кв.м.) - отель "Бентлей"
Арендатор №3 (мансарда - 244,1 кв.м.) - ресторан "Френдис"
Финансовые показатели по запросу.

Земельный участок площадью 386 кв.м. в долгосрочной аренде до 13.07.2031 года.

Арендная плата городу за землю под зданием 160 000 руб./год.

Описание:
Объект представляет собой отдельно стоящее двухэтажное здание с арендаторами, расположенное на первой линии ул. Покровка в Центральном административном округе города Москвы. До Садового кольца 600 метров. 850 метров до станции метро "Курская". Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Собственная парковка. Проведены все центральные коммуникации. Электрическая мощность - 40 кВт с возможностью увеличения. Высота потолков 2,55 метров (79,4 м2), 2,93 метра (м2).

Общая площадь - 670,4 м2: подвал - 96,1 м2; 1 этаж (цоколь) - 195,3 м2; 2 этаж (1 этаж по документам) - 255,6 м2; Мансарда - 123,4 м2.

Стоимость объекта: от 300 000 000 рублей.