Перейти к основному содержанию

Продается помещение с арендатором 216 м2, ВАО, Арендатор: супермаркет "Фасоль".

ул. Малая Семеновская, д. 11/2

( 500 метров от метро )
33000000 ₽
руб.
8 (985) 355-15-68
8 (926) 931-07-69
Площадь
Этаж
1
Помещение
супермаркет "Фасоль"
Класс

Продается помещение с арендатором (арендный бизнес) 216 м2, ВАО, м. Электрозаводская (500 метров от метро), ул. Малая Семеновская, д. 11/2.

Арендатор: Сетевой супермаркет "Фасоль". 

Условия аренды:

Долгосрочный договор аренды до 01. 2022 года, арендная плата 367 000 рублей/месяц, годовая арендная плата: 4 404 000 рублей/год, ежегодная индексация 5%, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно.

Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).

Срок окупаемости: 7,5 лет (без учёта индексации). Доходность: 13,35%.

Описание:

Объект расположен в Басманном районе в непосредственной близости от станции метро Электрозаводская. Поблизости практически нет продуктовых магазинов. Имеется отдельный вход с улицы. Проведены все центральные коммуникации. Электрическая мощность: 30 кВт. Отдельный вход с улицы.

Цена: 33 000 000 рублей.

Условия сделки
Цена
33000000 ₽
Тип аренды
Вход
Отдельный
Парковка
Есть
ул. Малая Семеновская, д. 11/2

( 500 метров от метро )

55.785578458142, 37.710479901032