Продается помещение с арендатором 103,8 м2, ЮВАО, Арендатор: Аптека

Продается помещение с арендатором (арендный бизнес), 103,8 м2, ЮВАО, м. Марьино (100 метров от метро), Новочеркасский бульвар, д. 55.

Арендатор: сеть аптек «Планета Здоровья».

Долгосрочный договор аренды на 5 лет, месячная арендная плата: 661 500 рублей/год, годовая арендная плата: 7 938 000 рублей/год, ежегодная индексация, УСН, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно.

Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).

Описание:

В продаже помещение свободного, пассажиропоток составляет 53 тысячи человек в сутки. Витрины главного входа хорошо просматриваются, они обращены на тротуар с интенсивным потоком пешеходов и автобусную остановку. Соседние помещения занимают компания по выдаче займов «Деньга», отделение банка «Енисей», аптека, ломбард. Рядом торговые центры «Марьинский», «МариЭль», ортопедический салон: «Меди».

Общая площадь: 103,8 м²
Тип объекта: Помещение свободного назначения
Тип здания: Жилое
Год постройки: 1990
Этаж/Этажность: 1/17
Материал стен: панель
Перекрытия: железобетонные
Высота потолков: 2,70 м
Телефон: 1 МГТС
Санузел: 1
Вход: 1 отдельный с фасада, 1 со двора
Электрическая мощность: 50 кВт.

Цена: 77 000 000 рублей.