Продается помещение с арендатором 122,7 м2, ЮАО, Арендатор: “Аквафор”/"Оптика"

Продается помещение с арендатором (арендный бизнес), 122,7 м2, ЮАО, м. Шипиловская (50 метров от метро), ул. Шипиловская, 54к1.

Арендатор: Магазин фильтров для воды “Аквафор”; Оптика “Прозрение”.

Договор на 11 месяцев, арендуют помещения с 2014 года. Месячная арендная плата: 581 260 рублей/месяц, годовая арендная плата: 6 975 120 рублей/год, УСН, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно.

Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).

Описание:

Помещение, расположенное в непосредственной близости и прямой видимости от входа/выхода из станции метро «Шипиловская», на первой фасадной линии домов. Густонаселенный район, с плотной жилой застройкой. Напротив, помещения находится остановка общественного транспорта.

Объект:

Общая площадь: 122,7 м²

Тип объекта: Помещение свободного назначения

Тип здания: Жилое

Год постройки: 1976

Этаж: 1

Этажность: 16

Материал стен: панельные

Перекрытия: железобетонные

Высота: потолков 2,7 м

Окна: витрины

Эл-во: 15 кВт

Вход: 3 отдельных с фасада.

Цена: 62 700 000 рублей.