Продается помещение с арендатором 27,4 м2, ЦАО, Арендатор: Brow Bar Number One.
( 200 метров от метро )
Продается помещение с арендатором (арендный бизнес), 27,4 м2, ЦАО, м. Маяковская (200 метров от метро), Садовая-Кудринская улица, д. 32, стр. 2.
Арендатор: Brow Bar Number One by Olga Blokh.
Месячная арендная плата: 270 000 рублей/месяц, годовая арендная плата: 3 240 000 рублей/год, УСН, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно.
Окупаемость - 10,8 лет. Доходность - 9,26 % годовых.
Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).
Описание:
Арендный бизнес на 1-й фасадной линии Садового кольца. Помещение на 1-м этаже кирпичного жилого дома, на первой линии Садового кольца. Отличная транспортная доступность, в 200 м от здания находится станция метро «Маяковская». Помещение расположено на оживленном перекрестке Садового кольца и Малой Бронной улицы. Красивый фасад, большие витрины.
Место со сложившейся социально-коммерческой инфраструктурой: БЦ «Бронная Плаза», «Росбанк», «Шоколадница», кондитерские-пекарни.
Объект:
Тип объекта: Помещение свободного назначения
Тип здания: Жилое
Год постройки: 1912
Этаж/Этажность: 1/7
Материал стен: кирпич
Перекрытия: смешанные
Высота потолков: 3,50 м
Окна: витрина
Санузел: в каждом блоке
Вход: 1 отдельный с фасада
Электрическая мощность: 10 кВт
Коммуникации: центральные.
Цена: 35 000 000 рублей.
Цена | 35 000 000 |
---|---|
Высота потолков | 3.5 |
Вход | Отдельный |
Парковка | Есть |
( 200 метров от метро )