Перейти к основному содержанию

Продается помещение с арендатором 132,7 м2, СВАО, Арендатор: «Вкусвилл».

улица Енисейская, д.22, корп.2

( 50 метров от метро )
100000000 ₽
руб.
8(985)355-15-68
8(926)931-07-69
Площадь
Этаж
1
Помещение
Арендатор: «Вкусвилл»
Класс

Продается помещение с арендатором (арендный бизнес), 132,7 м2, СВАО, м. Бабушкинская (50 метров от метро), улица Енисейская, д.22, корп.2.

Арендатор: сеть магазинов здорового питания «Вкусвилл».

Арендатор: сеть магазинов здорового питания «Вкусвилл».

Месячная арендная плата: 704 314 рублей/месяц, годовая арендная плата: 8 451 768 рублей/год, ежегодная индексация, УСН, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. 

Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).

С 2017 года помещение арендует магазин продуктов для здорового питания «ВкусВилл». Развитие сети «ВкусВилл» началось с 2009 года, на конец 2018 года сеть насчитывает 710 магазинов в Москве и продолжает активную экспансию на московский рынок.

Описание:

Выгодное расположение – рядом со станцией метро «Бабушкинская» – обеспечивает высокую проходимость локации.

Енисейская – это одна из центральных улиц Бабушкинского района столицы. Окружающая территория имеет плотную застройку многоэтажными домами, что гарантирует активность пешеходного трафика.

Район расположения демонстрирует высокое развитие инфраструктуры. Торговое окружение характеризуется как устойчивое. Поблизости находятся 2 больших торговых центра и сетевые магазины.

Панорамное витринное остекление обеспечивает высокий рекламный потенциал арендатору.

Тип объекта: помещение свободного назначения.

Объект:
Тип здания: жилое
Год постройки: 1992
Этаж/этажность: 1/14
Материал стен: панельные
Перекрытия: железобетонные
Высота потолков: 3.20 м
Окна: витрины
Вход: 1 отдельных с фасада, 1 со двора.

Эл-во: 40 кВт.

Цена: 100 000 000 рублей.

Условия сделки
Цена
100000000 ₽
Тип аренды
Высота потолков
2.70
Вход
Отдельный
Парковка
Есть
улица Енисейская, д.22, корп.2

( 50 метров от метро )

55.868913, 37.66495