Перейти к основному содержанию

Сдаются помещения от 18 – 339,8 м2, ЮВАО

ул. Южнопортовая д.18

( менее 10 метров от выхода из метро )
85000 ₽
руб.
8(985)355-15-68
8(926)931-07-69
Площадь
Этаж
1/2
Помещение
Свободно
Класс

Сдаются помещения свободного назначения от 10,3 – 339,8 м2, ЮВАО, м. Кожуховская, (менее 10 метров от выхода из метро), ул. Южнопортовая д.18.

Расположение

Москва, ЮВАО, Южнопортовая ул. д.18. М.«Кожуховская»-менее 10 метров от выхода из метро. 1 линия домов, сверхинтенсивный пешеходный трафик на выходе из метро - до 5 500 чел./час. Отличная пешеходная, транспортная доступность. Высокий рекламный потенциал, места для размещения вывесок, прямая видимость от выходов из метро и с остановок общественного транспорта.

Окружение

Район характеризуется наличием большого количества бизнес центров, технопарков, учебных заведений (ВУЗы), а также большим жилым массивом + рядом крупный авторынок «Южный порт». В непосредственной близости и окружении: Бизнес центры: IQ – park ~210 тыс. кв.м, Золотое кольцо ~146 тыс. м2, Миллениум ~100 тыс. м2, ОО ЦCКО Сбербанк России ~57 тыс. м2, Logic Park ~30 тыс. м2, Techno loft ~10 тыс. м2, Вега ~9 тыс. м2.

Описание

Street-retail—помещение торгового или свободного назначения площадью от 10,3 до 490,0 м2 в 4-5-ти этажном жилом доме. Место под веранду/террасу у фасада до 150 м2. Имеются места под вытяжку для ресторана и др. Планировка-свободная, высота потолков (h)-3,3м.

Состояние

Помещения подготовлены под чистовую отделку. Новые витрины, витринные окна, входная группа. Перекрытия-железобетонные, стены—кирпичные. Все центральные городские коммуникации. Помещения после полного капитального ремонта с заменой всех коммуникаций, каждый блок со своим санузлом и приборами учёта электричества. Возможен круглосуточный режим работы-"24 часа".

Энергообеспечение

Электричество—119кВт на 339,8 кв.м или 0,35кВт/кв.м

Паркинг

Свободная парковка вдоль фасада дома, у метро.

Любое свободное использование—ограничений и обременений нет. Дом-НЕ памятник, НЕ подлежит сносу или расселению. Исторически нежилые помещения в доме на 1-2-м эт.!

Аренда:

Блок 1: 10,3 м2 – Сдано

Блок 2: 151,6 м2 – Сдано

Блок 3: 24,2 м2 – 115 000 рублей/месяц

Блок 4: 18 м2 – 85 000 рублей/месяц

Блок 5: 25,7 м2 – Сдано

Блок 6: 62,8 м2 – Сдано

Блок 3+4: 42,2 м2 – 200 000 рублей/месяц

 

 

Условия сделки
Цена
85000 ₽
Обеспечительный платеж
1 месяц
Тип аренды
Арендные каникулы
Есть
Высота потолков
3.30
Вход
Отдельный
Парковка
Есть
ул. Южнопортовая д.18

( менее 10 метров от выхода из метро )

55.706352250065, 37.684706895048