Перейти к основному содержанию

Сдаются помещения 45; 55,3; 100,3; 102 м2, ЦАО

ул. Селезнёвская, д.4

( 1 минута пешком от метро )
300000 ₽
руб.
8 (495) 105-96-20
8 (985) 355-15-68
8 (926) 931-07-69
Площадь
Этаж
Помещение
Свободно
Класс

Сдаются помещения свободного назначения 45; 55,3; 100,3; 102 м2, ЦАО, м. Новослободская, (1 минута пешком от метро), ул. Селезнёвская, д.4.

Расположение

Москва, ЦАО, р-н «Тверской» Селезнёвская ул.д.4. Метро «Новослободская» —1 минута пешком. 1-я линия домов, на перекрёстке 3-х главных улиц. Сверхинтенсивный пешеходный трафик вдоль фасада, высокий автомобильный трафик. Отличная пешеходная, транспортная доступность. Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок с фасада, отличная видимость. Удобный подъезд с прилегающих улиц, из центра.

Окружение

В окружении крупный деловой район с высокой бизнесактивностью и большой жилой массив с высокоплотной застройкой; напротив Арбитражный суд Московской области, БЦ «Новослободский».

Описание

Продажа и аренда Street-retail– помещения торгового или любого другого свободного назначения площадью от 45 м2 до 202,3 кв.м на 1-м этаже и в подвале 10-ти эт. нового кирпичного жилого дома. Планировка: открытая (свободная), высота потолков на 1 этаже: от 3,5 до 4,7м, в подвале: до 3,2м! Перекрытия: ж/б. Отдельная входная группа с фасада в каждый блок + дополнительные входы со двора и торца. Помещения подготовлены под чистовую отделку. Помещения после полного капитального ремонта с заменой всех коммуникаций, каждый блок со своим санузлом и приборами учёта электричества. Все городские коммуникации.

Энергообеспечение

Достаточное количество под любой вид деятельности

Паркинг

Парковка вдоль фасада и на Селезнёвской улице.

Свободное использование, обременений нет. Дом не является памятником, не подлежит сносу.

Аренда:

Блок 1: 102 м2 – 300 000 рублей/месяц

Блок 5: 45 м2 – 500 000 рублей/месяц

Блок 6: 55,3 м2 – 450 000 рублей/месяц

Блок 5+6: 100,3 м2 – 950 000 рублей/месяц.

Условия сделки
Цена
300000 ₽
Обеспечительный платеж
1 месяц
Тип аренды
Минимальный срок аренды
от 3 лет
Арендные каникулы
Есть
Высота потолков
4.70
Вход
Отдельный
Парковка
Есть
ул. Селезнёвская, д.4

( 1 минута пешком от метро )

55.779733, 37.60395