Перейти к основному содержанию
Площадь (м2)
Цена ( в месяц)

Продается офис 203,9 м2, ЮАО.

Ленинский проспект, д.37а
Ленинский проспект
( 20 метров от метро )
50 000 000 руб.
Телефон
8(985)355-15-68
8(926)931-07-69
Площадь
203.90 м²
Этаж
1
Помещение
Класс

Продается офис с арендатором (возможна покупка офиса без арендатора), 203,9 м2, ЮАО, м. Ленинский проспект (20 метров от метро), Ленинский проспект, д.37а.

Арендатор: офис строительной компании.

Долгосрочный договор аренды, УСН, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).

Помещение площадью 203,9 м2 отличается привлекательной локацией: у станции м. Ленинский проспект с суточным пассажиропотоком 72 тысячи человек, в окружении плотной застройки. Район характеризуется сформированной торгово-коммерческой инфраструктурой: ТРЦ «Гагаринский», который посещают около 2 млн. человек/месяц, магазины сотовой связи, цветочный бутик, аптеки, магазин морепродуктов «Икра», отделение «ЛетоБанка». Автомобильный поток обеспечивает развитая транспортная сеть, есть подъезды со стороны ТТК и Ленинского проспекта, напротив здания расположен паркинг.

Еще одно направление трафика — деловые люди и сотрудники офисов, так как рядом с помещением расположены 10 бизнес-центров. Напротив, помещения открылась новая станция МЦК «Ленинский проспект».

Общая площадь: 203,9 м²
Тип объекта: Помещение свободного назначения
Тип здания: Жилое
Год постройки: 1953
Этаж/Этажность: 1-й, антресоль/8
Материал стен: кирпич
Перекрытия: железобетонные
Высота потолков: 1-ого этажа 2,7 м
Высота потолков: антресоли 2,7 м.

Цена: 50 000 000 рублей.

Условия сделки
Цена 50 000 000
Тип аренды Продажа
Высота потолков 2.7
Вход Отдельный
Парковка Есть
Ленинский проспект, д.37а
Ленинский проспект
( 20 метров от метро )

55.708739, 37.5863299

Другие предложения

1 240 000 ₽
ЮЗАО
Университет
( 100 метров от метро )
Ломоносовский проспект д.23
Оф. представитель
Найс Калибри
800 000 ₽
ЮЗАО
Университет
( 100 метров от метро )
Ломоносовский проспект д.23
Оф. представитель
Найс Калибри
890 000 ₽
ЮЗАО
Университет
( 100 метров от метро )
Ломоносовский проспект д.23
Оф. представитель
Найс Калибри